Стоит ли вообще пытаться решить вопрос сейчас, или подождать наступления ситуации наследования?

Антон, здравствуйте! Вы не указали, сколько Вам сейчас лет. Вполне возможно, что срок для оспаривания в части итогов приватизации Вами пропущен, и шансов на удовлетворение иска мало..

Но в суд Вы можете обратиться и попробовать отстоять свои права.

Если суд иск удовлетворит, то вы станете сособственником 1/3 доли в праве на эту квартиру (если на момент приватизации в квартире были зарегистрирован Вы, мама, бабушка).

На данный момент мама и бабушка являются сособственниками квартиры. Доля каждой, по умолчанию, по 1/2, если они между сосбой не определят Соглашением другой размер долей. Если не определят до момента открытия наследства, то после смерти бабушки, именно 1/2 войдет в состав наследства и будет разделена между мамой и вторым ребенком бабушки в равных долях. То есть, по 1/4. Регистрция в квартире или отсутствие таковой для наследования не имеет значения.

Если Вы отстоите свои права, то в состав наследства бабушки войдет 1/3 доли в праве собственности на квартиру, которая также будет наследоваться ее двумя детьми в ранвых долях.

С уважением,

Харченко О.В.

Антон, на Ваш дополнительный вопрос: есть сроки исковой давности по применению последствий недействительности ничтожных сделок, установленные законом (ГК). Конечно, Вы вправе обратиться в суд в любой момент. но если Ваши оппоненты (мама и бабушка) заявят о пропуске Вами срока, то суд может отказать Вам в иске только по такому формальному поводу, как пропуск срока. Не буду долго объяснять, но, в Вашем случае, можно пытаться говорить о сроке в три года с момента, когда гражданин узнал о нарушенном праве. То есть, Вы можете обратиться в суд в течение трех лет со дня, когда Вы узнали о приватизации квартиры, а также о том, что Вас, в то время несовершеннолетнего, в договор передачи не включили, тем самым нарушив закон. Когда Вы узнали о приватизции квартиры? Когда Вы узнали о том, что были в ней зарегистрированы в момент приватизации? Когда Вы узнали о том, что Вас не включили в договор и Вы не стали сособственником? По практике, проще это сделать лет в 18-21, ссылаясь на то, что ранее были несовершеннолетним и не интересовались жилым помещением, оплатой за него ЖКУ и т.п.. Подумайте, может, есть варианты.. Сможете ли Вы доказать, что не так давно (в течение последних трех лет) узнали о нарушенных правах?. И если посчитаете, что шансы есть - можно пробовать выходить в суд... Но процесс непростой..

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.