Спор о разделе наследства - как достичь равного дележа квартиры между сыновьями и второй женой?
опубликован 19.09.2003, 18:17
В конце 2001 года умирает человек. У него в наследниках остались: два сына от первого брака и вторая жена. Завещания не было. Возникает спор по разделу однокомнатной квартиры. Сыновья проживают каждый в коммуналке. Жена имеет отдельную квартиру. По теории квартира должна делиться по 1/3 доли каждому. Но судья склоняется к выплате сыновьям компенсации в денежном эквиваленте, а жене квартиру. На этом настаивает жена. Она даже сделала оценку, но она явно занижена. Сыновья тоже сделали оценку. Разница довольно ощутимая в оценках. И судья склоняется к оценке жены, которая процентов на 30 ниже рыночной цены. Сыновья хотят по 1/3 (деньги категорически не хотят). В дальнейшем хотели выкупить долю жены на себя. Жена требует, чтобы квартира принадлежала ей единолично, а сыновьям выплатить денежный эквивалент.
Как добиться того, чтобы получить по 1/3 доли каждому, а не деньгами.
Какие перспективы и варианты? Заранее спасибо.
Не знаю почему вы решили, что судья решит выделить именно деньгами. Хотя если так долго решается именно вопрос денег и оценки - то возможна она и желает.
Но квартира поступает в ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ в соответсвии со ст.1164 ГК РФ.
Преимущественного права не вижу у жены умершего. Поэтому не вижу возможности компенсации. И компенсации обычно присуждается, если доля в наследстве меньше, но не вся наследственная доля деньгами. Нужно бороться, писать возражения на иск (или это вы подавали?). Если решение не в вашу пользу , следует его обажловать.
Удачи.
1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована?
Оценка квартиры для раздела её денежного эквивалента
Как будет делиться квартира, оформленная на жену, при ее смерти, если в ней прописаны сыновья?
Как будет делиться квартира в случае смерти жены, если она оформлена на нее, но и я прописан в ней
Приватизация квартиры на четверых - проблемы с выкупом доли после смерти одного из собственников
Нотариус берёт сведения о квартире в БТИ, где не было отмечено, что эта квартира уже собственность жены, и делит её на три части.
И имеют ли теща и дочь доли в этой 1/2..? Жду ответа.
Наследство после папы - как продать квартиру, учитывая интересы второй жены и ремонтные вложения?
Судебный разбор - Может ли дочь мужа от первого брака иметь право на квартиру его второй жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут