Вопросы о членских взносах и справке об отсутствии задолженности при продаже наследственного участка в садоводческом обществе для пенсионерки

Question

Мне, пенсионерке, по наследству в 2008 году от мамы досталась 1/2 дачного участка в садоводческом обществе. Сейчас при продаже участка (вместе с другой 1/2 долей) председатель садового общества требует заплатить взносы за 8 лет, за вывоз мусора. А это получается большая сумма. Если не оплачу председатель не даст справку об отсутствии задолженности и мы не продадим участок.
Членом этого общества я не являюсь. Обязана ли я платить членские взносы? Прав ли председатель? Необходима ли эта справка к сделке при продаже участка?
Спасибо.

Дейслинг Татьяна Александровна · Accepted Answer

Если вы не являетесь членом СНТ, то платить членские взносы не должны и не обязаны, так как их оплата обусловлена членством в СНТ. Но оплатить за потребленные услуги (свет, вода, мусор) - обязаны, но в пределах срока исковой давности, т.е. за три года, предшествующих продаже. 
В случае несогласия с указанной позицией, председатель может обратиться в суд о взыскании с вас задолженности.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

При   сделке  эта  справка  не   обязательна.  Но,  тогда  получается,  что новые   хозяева   получат  долги вместе  с участком.  Или в договоре   потребуют   пункт   указать,   что  участок не обременен  долгами.  А  после  покупки,  как  выяснится,  они  к Вам  в суд   обратятся  за  оплатой. Могут  быть  судебные   разбирательства.  А  то, что Вы  не член  СНТ -  это неважно.  Вы  - наследник.

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

Если вы не являетесь членом СНТ, то платить членские взносы не должны и не обязаны, так как их оплата обусловлена членством в СНТ. Но оплатить за потребленные услуги (свет, вода, мусор) - обязаны, но в пределах срока исковой давности, т.е. за три года, предшествующих продаже. 
В случае несогласия с указанной позицией, председатель может обратиться в суд о взыскании с вас задолженности.
Указанные долги никак не могут перейти к новым собственникам по причинам, указанным выше.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Для продажи участка таая справка не требуется. Новый собственник  будет нести обязательства по оплате только с даты регистрации договора. Если председатель снт требует оплатить долги, то предложите ему обращаться в суд или оплатите их добровольно.

Вопросы о членских взносах и справке об отсутствии задолженности при продаже наследственного участка в садоводческом обществе для пенсионерки

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Переходит ли членство в снт по наследству? Нужна ссылка на статью в кодексе или законе.

Как оформить наследство по садовой книжке после смерти хозяина дачи?

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Как обезопаситься при покупке участка у пожилого собственника - правильное оформление акта о её вменяемости

Проблемы с участком наследственной дачи - что делать в данной ситуации?

Нужно ли платить членские взносы СНТ в двойном размере, если участка два и один собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59