Правоустанавливающие документы это какие документы.

Question

Какие документы считаются правоустанавливающими. Каким доументом это определяется. Спасибо.

Пономарева Ирина Александровна · Accepted Answer

Владимир, добрый день!

Вам совершенно верно и исчерпывающе ответила на вопрос Харченко Ольга Владимировна. Второй отвечающий дал неграмотный ответ. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество является ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ документом, а не правоустанавливающим. Более того, единственным доказательством права собственности является ВЫПИСКА из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство при отчуждении имущества не возвращается и не аннулируется, поэтому, оно носит лишь первично-информативный характер, подтверждает только факт того, что когда-то данное лицо правом собственности на объект обладало. И все. Наличие Свидетельства на руках не гарантирует отсутствие права собственности. Примеров - миллион.

Всего доброго,
С уважением,

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Владимир, здравствуйте! Определения правоустанавливающих документов в законодательстве нет.

Под правоустанавливающими документами понимаются те предусмотренные законодательством документы, которые отражают факт приобретения права собственности в законном порядке. Согласно ч. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности возникает путем изготовления или создания новой вещи, путем заключения договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества - уже существующих вещей, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Приобретение права собственности возможно также по решению суда или иного властного акта, например, распоряжения главы местной администрации.

Таким образом, правоустанавливающими документами в зависимости от способа приобретения имущества могут быть:

- договор купли-продажи (мены, дарения, ренты);

- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом;

- справка о выплате пая ЖСК;

- решение суда;

- постановление главы администрации муниципального образования.

С уважением,

Харченко О.В.

28.09.2010, 11:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Правоустанавливающие документы это какие документы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Определение статуса иждивенца и права и обязанности иждивенца и кормильца - правовая основа.

Военнослужащие проверка документов.

Какие деревья считаются высокорослыми, а какие среднерослыми? Каким документом это понятие определено?

Скажите, какие документы необходимо представить нотариусу для оформления наследства на долю в приватизированной

Площадь жилья для семей военнослужащих в Московской области - квадратные метры и нормативы

Какие документы на квартиру являются правоустанавливающими? Спасибо!

Какие документы на квартиру являются правоустанавливающими

Определение опеки над ребенком после развода и наличие копии такого документа

Правоустанавливающим документом на квартиру считается ли регистрационное удостоверение выданное 1996 году?

Определение объектов на садовом участке, требующих регистрации в росреестре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59