Вопросы наследования и права проживания в квартире после смерти собственника - что делать?
опубликован 08.08.2016, 13:57
Право вселения дочери в квартиру зависит от размера доли, которую унаследует дочь. Возможно, она будет незначительной, т.к. имеются иные наследники 1 очереди (как минимум мать наследодателя). Чтобы избежать вселения, доля дочери должна быть признана незначительной решением суда. Но в этом случае иные собственники долей в этой квартире будут обязаны выкупить долю дочери.
Продать долю дочь вправе, но предварительно предложить ее выкупить иным собственникам долей (ст. 250 ГК РФ).
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, может, так как она является наследницей.
Продать может,но преимущественное право покупки и остальных дольщиков. Вы вправе приобрести долю по рыночной цене. Если вступит в наследство,то может прийти и жить.
Прописка не играет роли. Наследуют в равных долях наследники первой очереди - супруг, дети, родители.
Здравствуйте! Да, она имеет право на наследство после смерти отца. Вопрос о вселении должен решать по соглашению, а если согласия нет, то она имеет право вселиться в судебном порядке. Она обязана предложить выкупить долю всем собственникам, если не выкупаете, то можете продать третьим лицам.
Если дочь оформит наследство, то она может попытаться вселиться в квартиру. Рекомендую и матери умершего вступать в наследство и заявлять о своем преимущественном праве на всю долю наследства в этом случае за часть квартиры, которая приходилась бы на долю дочери матери придется выплатить компенсацию.
Как правило, наследник, получающий компенсацию на это не соглашается и данный вопрос решается в судебном порядке, но в этом случае вы будете защищены от того, что чужой человек придет жить в квартиру.
Главное сейчас все правильно оформить и подготовить все документы к суду, если дочь не захочет решить вопрос путем переговоров.
Она является наследницей первой очереди и после принятия наследства может продать эту долю. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Право племянницы на приватизированную квартиру - возможность поменяться местами с отцом
Вопросы прописки и выписки для муниципальной квартиры в Москве с дополнительными условиями
Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры
Как продать квартиру, поделенную между матерью, дочерью и ее несовершеннолетними дочерьми?
Каковы права матери, собственницы квартиры, на выписку и продажу квартиры, если ее совершеннолетняя дочь против этого?
С согласия моей матери и сестры, хотим с мужем выкупить вторую часть квартиры у брата матери и его дочери.
Можно ли приватизировать квартиру только на сына, который там прописан?
Ситуация в семье - старшая сестра пытается выписать свою дочь из квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут