Наследуемый дом находится в аварийном состоянии и участок не оформлен. Какие шаги предпринять в ситуации, когда двое наследников желают продать дом?

Вопрос №11186873 из г. Ярославль
опубликован 09.08.2016, 16:22

Дом по наследству перешел четырём наследникам 5 лет назад. Два наследника вступили в наследство, третий нет (жил на Украине), четвертый умер (сын умершего в тюрьме, дочь лишена родительских прав, местоположение неизвестно). Дом в аварийном состоянии, участок не оформлен. Вступившие в наследство два наследника хотят продать дом. Какой порядок действий?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Если дом оформлен в собственность двух наследников, пусть распоряжаются. Если оформлено в собственность по 1/4 доле каждому, то нужно обращаться в суд для признания права собственности на две другие доли.

09.08.2016, 16:32

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А если остальные наследники будут претендовать на свои доли?

11.08.2016, 09:19

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

В любом случае их надо в исковом заявлении указывать как ответчиков. И суд их оповестит о процессе. А уж будут они претендовать или нет - это пока неизвестно. Могут и заявить, что хотят получить свои доли.

11.08.2016, 09:22

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Указывать умершего наследника или его детей? Связи с этими родственниками утеряны, никто не знает ФИО и местонахождение. А если сразу не заявят, потом могут оспорить решение суда или потеряют свои права на наследство? Дом будет продан, новый собственник планирует снести старый дом и построить новый. Кому они предъявят иск, старым владельцам или новым? Могут ли признать сделку недействительной?

11.08.2016, 09:36

Спросить юриста