Спор о правомерности сбора платы за охрану чужой территории - как защитить свои интересы в ТСЖ
Вопрос №11187878
из г. Москва
опубликован 09.08.2016, 18:47
опубликован 09.08.2016, 18:47
Наш дом стоит на территории, которая нам не принадлежит (федеральная земля в пользовании бюджетного учреждения). ТСЖ возвело вокруг дома (вернее придомовой территории) забор, наняло ЧОП и начало взымать плату за "охрану территории". Общее собрание было, вопрос выносился, но как я понимаю если земля не наша - то роли это не играет, или не так?
Как оспорить, с какой стороны подойти и указать на то, что если председатель ТСЖ хочет охранять по сути чужую землю - то пусть делает это за свой счет, а не собирает на это деньги.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспорить можете в судебном порядке в течение 6 месяцев со времени проведения общего собрания членов ТСЖ.
09.08.2016, 19:16
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Придомовая территория относится собственникам данного дома и они вправе как собственники решать как им пользоваться этим участком.
09.08.2016, 19:00
Спасибо, но откуда срок 6 мес? И разве он считается от момента проведения собрания ТСЖ (в котором мы и не участвовали), а не с момента как мы узнали, что земля не наша и забор вокруг и ЧОП не должны там стоять? И ведь платеж за эту охрану не нашего имущества - в ЕПД, то есть не заплатив его - невозможно заплатить и за все остальное! Это же вымогательство.
09.08.2016, 19:22
Это играет огромную роль. То, что земля не ваша, не имеет никакого значения. Вопрос охраны территории МКД может решить только общее собрание собственников жилья, статьи
10.08.2016, 09:54
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Может ли ТСЖ нанять охрану напрямую, обойдя ЧОП?
Подскажи можно ли в многоквартирном доме выделить себе во дворе участок в личное пользование?
Теперь в квитанции сумма удвоилась, хотя договор на охрану автомобиля или территории дома с ним и ТСЖ не заключался.
Спор о парковочных местах - правомерны ли действия ТСЖ и жильцов?
Порядок использования придомовой территории многоквартирного дома - отказ от услуг охраны и ограничения доступа к собственности
Споры вокруг парковки на территории МЖД - законно ли взимание платы и кто решает организацию парковки?
Живу в доме с 2017 г. и ни разу не платила за охрану, т.к. у меня к ней очень много претензий.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут