И возможно ли оформление документов так, что бы моя сестра без моего соглания (и наоборот) не могла продать часть дома.
Вопрос №1118852
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.09.2010, 19:22
опубликован 29.09.2010, 19:22
У меня такой вопрос. Мой дедушка хочет переписать часть жилого дома на меня, а вторую часть на мою сестру. Как ему это лучше сделать, ввиде завещания или оформить как дарение. Во сколько нам обойдётся это оформление. И возможно ли оформление документов так, что бы моя сестра без моего соглания (и наоборот) не могла продать часть дома. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина!
В любом случае Вам придется понести затраты на уплату госпошлины: либо при совершении дарения, либо после смерти дедушки - за оформление наследства.
Подарить или завещать - это по выбору Вашего дедушки. Он должен понимать, что при дарении за ним прекратиться право собственности на дом с момента регистрации перехода права собственности и договора дарения.
Став собственниками дома по 1/2 доли как у Вас, так и у Вашей сестры появится преимущественное право покупки доли. Это означает, что Вы по отношении к сестре будете являться первоочередным покупателем, но если не приобретете её долю (в случае продажи) в течении 30 дней с момента получения предложения о покупки, то она сможет распорядиться ею в пользу третьего лица. Посмотрите ст. 250 ГК РФ.
За дополнительной информацией можете обратиться по указанному в анкете телефону.
С уважением!
Менкина И.Е.
04.10.2010, 23:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
оформление такой сделки может стоить порядка 6000 р
однако запретить сестре продавать долю вы не сможете
оформление сделок 703 82 01
29.09.2010, 20:30
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом оформить собственность на дом - дарением или куплей-продажей
Скажите, могла ли бабушка завещать дом и землю когда был жив дедушка (это, если я правльно понимаю, их совместное имущество)?
Возможность продажи или выкупа доли в общей собственности земельного участка и жилого дома с согласия остальных собственников
Возможно ли продать долю в земельном участке и жилом доме без согласия остальных собственников и как оформить процесс?
Мой дедушка хочет оставить мне свою приватизированную комнату в коммунальной квартире.
Правомерность передачи доли недееспособной сестре и доля наследства брата - вопросы опекуна своей сестры
Как сохранить свою долю в квартире, если мама завещает ее на сестру?
В этом случае могу я прописать туда мужа без их согласия или нет?
Отец решил что оформит дом на меня но не знает как это лучше сделать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут