Что делать, если при нахождении другого варианта жилья задаток за первую квартиру не возвращают
Вопрос №11194264
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2016, 17:05
опубликован 10.08.2016, 17:05
При просмотре планируемой арендуемой квартиры внесла задаток (есть расписка и фото паспорта). Нашла другой вариант, а задаток не возвращают, что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
задаток по общему правилу не возвращается,если сделка не состоялась по Вашей вине.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
10.08.2016, 17:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пишите претензию и в суд.
10.08.2016, 17:06
Обращайтесь в суд.
10.08.2016, 17:06
Если договор задатка, то возвращать не должны. В этом его и суть, что он не возвращается. как обеспечение будущих обязательств
10.08.2016, 17:06
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Что делать, если задаток за квартиру не возвращают, хотя покупка отменена
Внесение задатка за покупаемую квартиру - срок расписки и вопросы отказа от сделки
Сколько времени нужно указать в расписке о внесении задатка, чтобы избежать потери средств в случае отказа от покупаемой квартиры?
Как можно пожаловаться что нужно сделать, чтобы наказать риэлтора?
Продавец передумал продавать квартиру после внесения задатка, оставив покупателя без жилья
Хотели арендовать квартиру с девушкой, внесли задаток. Нашли вариант лучше, задаток не хотят отдавать.
Проблемы с возвратом задатка после отмены сделки - как действовать?
Задаток за аренду жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут