Как оформить землю и продать участок, если она не находится в собственности при наследстве?
Вопрос №11198009
из г. Екатеринбург
опубликован 11.08.2016, 10:04
опубликован 11.08.2016, 10:04
Получила дом в наследство. Там земля не в собственности. Чтобы продать земельный участок, мне нужно оформить землю и выкупить ее у государства? Или выкупать не нужно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если земля не оформлена - то у Вас два варианта:
1. оформить землю и потом продавать дом и землю
2. продать дом, а землю будет оформлять новый собственник.
В первом варианте, если право собственности на дом у наследодателя возникло до 2001 года - то землю сможете оформить бесплатно.
По второму варианту - придется выкупать.
11.08.2016, 10:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Вы правы приобретение через выкуп, но для этого необходимо согласовать схему, отмежевать, поставить на ГКУ и только потом на выкуп.
11.08.2016, 10:06
Не нужно выкупать. При переходе права на дом,переходит и право на землю(ст.35 ЗК РФ) Это принцип единства судьбы земельных участков и строений на нем. Порядок оформления не подскажу вам. Это чисто административная процедура. В интернете информацию поищите или в МФЦ обратитесь за консультацией.
11.08.2016, 10:08
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить наследство на дом и приусадебный участок без выкупа всей земли?
Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются
Как правильно выкупить землю у государства - нужна ли предварительная аренда или можно сразу выкупить?
Возможен выкуп земли по 3 сотки - на каких условиях?
Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?
Как выкупить землю, не являясь собственником - права прописанного человека и первые шаги
Как оформить землю в собственность при покупке половины дома и отсутствии документов на нее?
Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?
Можно ли оформить 2/3 доли дома в свою собственность, выкупить земельный участок и продать свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут