Как оформить землю и продать участок, если она не находится в собственности при наследстве?

Вопрос №11198009 из г. Екатеринбург
опубликован 11.08.2016, 10:04

Получила дом в наследство. Там земля не в собственности. Чтобы продать земельный участок, мне нужно оформить землю и выкупить ее у государства? Или выкупать не нужно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Если земля не оформлена - то у Вас два варианта:

1. оформить землю и потом продавать дом и землю

2. продать дом, а землю будет оформлять новый собственник.

В первом варианте, если право собственности на дом у наследодателя возникло до 2001 года - то землю сможете оформить бесплатно.

По второму варианту - придется выкупать.

11.08.2016, 10:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Вы правы приобретение через выкуп, но для этого необходимо согласовать схему, отмежевать, поставить на ГКУ и только потом на выкуп.

11.08.2016, 10:06

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Не нужно выкупать. При переходе права на дом,переходит и право на землю(ст.35 ЗК РФ) Это принцип единства судьбы земельных участков и строений на нем. Порядок оформления не подскажу вам. Это чисто административная процедура. В интернете информацию поищите или в МФЦ обратитесь за консультацией.

11.08.2016, 10:08

Спросить юриста