Как вернуть предоплату за квартиру без оговоренной цены и предварительного договора, если покупатель не отвечает

Вопрос №11204659 из г. Ярославль
опубликован 12.08.2016, 10:55

Покупателем была внесена предоплата за продаваемую мной квартиру по обычной расписке без предварительного договора, цена за квартиру не была оговорена, квартиру продавать я передумала, т.к. не смогла подобрать для себя подходящий вариант. Теперь пытаюсь вернуть покупателю предоплату, а он под любым предлогом не идет на контакт. Как вернуть предоплату и почему покупатель тянет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте, Ирина.

Направьте заказным письмом (с уведомлением и описью вложения) в адрес покупателя заявление о готовности вернуть ему предоплату.

Еще один вариант - это внести денежные средства в депозит нотариуса.

Так, согласно ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

12.08.2016, 18:12

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 секунд