Как разделить имущество при приватизации 3-комнатной квартиры с бывшим мужем и его мамой?

Здравствуйте! Они обязаны будут предложить Вам выкупить 2/3 доли, если через месяц не выкупаете, то могут продать третьим лицам. С разрешения органа опеки можете продать долю ребенка.

После приватизации у вашего ребёнка будет доля в праве собственности на квартиру, а не отдельная комната

Продаются доли, на не комнаты. Вопрос определения порядка пользования будет решаться судом, если не достигните согласия.

Доля это доля, в метры и тем более в комнаты она не переводится. Собственники имеют право пользоваться всей квартирой, вне зависимости от того, какие у них доли. Если не удаётся прийти к согласию, то порядок пользования жилым помещением может быть определён в судебном порядке, тогда суд может закрепить за каждым определённую комнату. А может и не закрепить

Ребенка младше 14 лет зарегистрировать можно только с одним из родителей (или с двумя).

Здравствуйте! Договор социального найма может быть заключен только с одним из совершеннолетних членов семьи. Ребенок не может проживать без одного из родителя.

У Вас одни "если". Соглашайтесь на приватизацию и ребенок будет иметь право постоянного проживания в квартире как собственник. Тем более приватизации в детском возрасте дает право еще на одну приватизацию во взрослом.

Эти условия я знаю. Вопрос в том, что моему ребенку действидельно перепадут только 9 м изол комнаты а не 1/3 по документам?

А если приватизации не будет и кв останется муниципальной, и если в ней останется прописан только ребенок 9 лет (т.к. папа и бабушка пьющие и неизвестен исход), тогда переоформить договор соц найма на ребенка можно будет? Или ребенка выпишут и кв перейдет администрации города?