Наследство и консультация - Сложная ситуация с квартирой и ипотекой после смерти отца.

₽ VIP

Здравствуйте, Александр, Вы и бабушка имеете право на часть денег, выплаченных отцом в период брака со второй женой, на 1/2 выплаченных средств, которые должны делится на троих наследников, затем, каждый из вас имеет право на 1/3 доли денег, выплаченных отцом после развода. Это если вы отказываетесь от квартиры. Бывшая жена, если не было раздела имущества, имеет право на 1/2 часть денег, выплаченных отцом в браке. По поводу вселения бывшей жены в квартиру могу сказать, что она имеет право туда вселиться, точно также, как и вы, поскольку та 1/2 доли была выплачена в браке и, следовательно, она должна решить вопрос с дальнейшей оплатой ипотеки, а Вам с бабушкой выплатить ту часть, которая вам положена, в деньгах, т.е. выкупить ваши доли. Либо все отказываются от квартиры и получают деньги, уплаченные Вашим отцом, в своих долях, либо его бывшая жена выплачивает Вам деньги и продолжает платить по ипотеке и становится полноправным собственником квартиры.

Александр! все предпринимаемые потуги в принципе безразличны,пока не истичет 6 месяцев,отведенное в вступление в наследство, а дальше вопрос сложный,и я думаю Вам следует обратитться к юристу ,адвокату ,которой бы предедставлял Ваши интересы

Александр! Внимательно прочитал Ваш вопрос и у меня сложилось убеждение, что юрист с работы Вашего батюшки мягко говоря вводит Вас в заблуждение. Официального раздела имущества между отцом и его второй женой не было (если она взяла вещи "то что хотела" без оформленного у нотариуса или в суде соглашения о разделе совместно нажитого имущества, то как юридический факт ни один суд этого "раздела" не примет). Поэтому попытаемся поделить наследство. В браке со второй женой был нажит дом и ипотечный кредит (я беру наиболее дорогостоящее имущество). При разводе каждому из супругов отходит половина дома, наличие детей, независимо от какого брака они рождены, при этом не учитывается. Также делится и долг по кредиту - пополам. Вы не указываете сумму, выплаченную отцом после развода, но если исходить из имеющихся цифр, то долг по ипотеке - 1,2 млн. руб. делится между супругами, т.е. бывшая жена должна выплатить 0.6 млн. руб., остальные о,6 млн. - три наследника (если все трое заявят свое право на наследство). Аналогично с домом. Если Вы с бабушкой откажетесь от наследства ("мы не хотим жить в доме", то, возможно, Вам ничего не придется платить. Если дочь откажется от выплаты кредита, то дом просто уйдет с торгов, т.к. он в залоге у банка. Александр, Вам необходима очная консультация, надо смотреть все документы: кредитный договор, договор займа у РТ, платежные документы, график платежей, выписки и кредитного счета в банке и многое другое, виртуально это сделать невозможно. Удачи.

Валерий Наумов

Здравствуйте! Я хотел бы уточнить некоторые детали. Раздела имущества при разводе со второй женой в судебном порядке не было. Они его разделили сами на добровольной основе.Бывшая жена забрала половину имщества, т. е. то, что хотела (копьютер, аудио, видео, бытовую технику, часть мебели. У него остались: часть необходимой для жизни мебели, холодильник, старая машина Ока, которая сейчас стоит разбитая на штрафной стоянке.Восстановлкению она уже не подлежит. Нам сказали, что если отца признают виновным в ДТП, то автостраховка выплачиваться не будет В страховке от несчастного случая на 30 тыс. руб. в зачещательной строке указана его дочь.Юрист из организации, где работал мой покойный отец и где продолжает работать его бывшая вторая жена и её новый муж, настаивает сейчас на продолжении выплат по ипотечному кредиту или Мы останемся без дома, т. к. он перейдет тому, кто сейчас за него будет платить. И наши с бабушкой доли в доме аввтоматически переходят этому человеку безвозмездно, т.е.,за них нам бывшая вторая жена выплачивать ничего не будет.Жить мы с бабушкой в этом доме не хотим, но хотелось бы узнать: Кто и как будет определять стоимость наших долей, за которые мы хотели бы получить деньги.

Спасибо. С уважением, Александр.