Может ли муж претендовать на квартиру после развода и требуется ли его разрешение для продажи

Вопрос №11207938 из г. Уфа
опубликован 12.08.2016, 20:09

У меня такой вопрос. Я была замужем и купила квартиру в ипотеку муж был поручителем, сейчас развелись я единственный собственник квартиры в квартире муж не был прописан. Вопрос, может ли муж сейчас после развода претендовать на квартиру? И понадобиться ли мне его разрешение при продаже квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

да, претендовать может, если квартира приобреталась, а взносы выплачивались в период брака

разрешение также понадобится - согласно ст. 35 СК

12.08.2016, 20:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если приобретена в браке, то он имеет право на 1/2 доли. Да, нужно его согласие на продажу.

12.08.2016, 20:11

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Если ипотечная квартира приобреталась в брака, то независимо от того, на чье имя зарегистрирована квартира, она является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Поэтому разрешение при продаже - обязательно.

12.08.2016, 20:12

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Претендовать может - квартира приобретена в период брака, и если муж получал хотя бы какой доход, то подлежит разделу в равных долях (но это по общему правилу, из которого есть исключения). Разрешение на продажу хотя и не требуется с позиции Закона, но Росреестр очень часто требует разрешение. Но даже если не затребует, и переход права собственности к покупателю будет зарегистрирован, муж вправе потребовать от вас половину стоимости квартиры.

13.08.2016, 08:15

Спросить юриста