Отказ на получение градостроительного плана - Земельный участок для личного хозяйства вне населенного пункта - ограничения на строительство

ЛПХ (личное подсобное хозяство) - это тоже вид разрешённого использования земельных участков, одни из них находятся в черте населённого пункта и на них можно вести строительство дома, другие же относятся к землям сельскохозяйственного назначения, считаются полевыми и на них можно заниматься только выращиванием сельскохозяственных культур (см. подробнее ФЗ “О личном подсобном хозяйстве”). Последние, как становится понятным, имеют категорию земель”для сельскогохозяйственного назначения”

У меня категория: земли населённых пунктов.

Анна Геннадьевна, рядом участков нет (деревня по одной стороне, участок - напротив) на публичной карте картографии - участок позиционируется как - земли населённых пунктов, ЛПХ, мы перед покупкой проверяли. В договоре купли-продажи от 01.06.2016, соответственно, земли населённых пунктов, ЛПХ и в свидетельстве о гос. регистрации от 07.07.2016 - тоже. У стороны, продавшей нам участок свидетельство о гос. регистрации от 17.06.2011 года, подведено электричество 15 кВт, есть договор и акт присоединения к эл. сетям, акт ввода в эксплуатацию, на объект: строящийся жилой дом, земельный участок для ЛПХ. В письме с отказом Гатчинская администрация ссылается на решения МО Сяськелевское сельское поселение №204 от 19.12.2012 и №211 от 06.02.2013, что участок располагается за границами населённого пункта. Какой-то обман?