Отсутствие воды в квартире из-за действий соседей - какие статьи закона помогут выиграть дело в суде?
опубликован 14.08.2016, 11:04
Соседи снизу отсоединили меня от водоснабжения при установке у себя водосчетчики, в квартире нет доступа в водоснабжению. Владельца квартиры соседи не уведомили о намерении отсоединить воду. Хочу решать вопрос через суд, пожалуйста подскажите статьи на которые должна сослаться в заявлении, спасибо!
Здравствуйте, Ирина!
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Вы также можете обратиться в жилищную инспекцию или в свою УК, чтобы те определили законность действий соседей снизу.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
ссылайтесь на ст. 304 ГК - устранение препятствий в пользовании коммунальными услугами, жильем
Вам нужно подавать исковое заявление по статье 304 Гражданского кодекса в суд
На ст. 304 ГК РФ ссылайтесь.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У Вас право на водоснабжение нарушено соседями снизу.
А после установки счётчиков обязаны были восстановить водоснабжение Вашей квартиры за свой счёт.
Здравствуйте. Можно подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ст 304 ГК РФ и взыскать все дополительные расходы в том числе и оплату юридической помощи ст 98 ГПК РФ.
Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 ГПК РФ.
В нем обязательно должны быть указаны: Наименование суда, в который подаётся исковое заявление. Наименование истца, его место жительства. Наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, её место нахождения.
В чём заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.
Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти требования.
Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов
В соответствии со статьей 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков;
доказательства, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде.
Примерный образец
Мировому судье судебного участка
№ _____ по городу_____________
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(сумма убытков)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении препятствий в пользовании имуществом
Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).
Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).
Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).
Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями
Прошу:
Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле): vseiski.ru
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Потребитель с техническим паспортом на жилье столкнулся с отрезанной трубой водоснабжения - кто должен восстановить?
Отсутствие горячего водоснабжения в новом доме
Вопрос о возможности отсоединения соседа от водоснабжения, проживающего в двухквартирном доме, если вода проходит через мой огород
Как отказаться от пользования доступом к общественному стояку канализации и водоснабжения, принадлежащему соседней квартире?
Нет горячей воды, а плачу за ее подогрев – правомерно ли это?
Многодетная семья без водоснабжения - как решить проблему?
Вопросы о замене понятия холодное водоснабжение на питьевую воду в контракте с монополистическим поставщиком
Возможно ли обрезание водоснабжения в благоустроенном доме с общим водоснабжением? Какие документы могут помочь в этой ситуации?
Обязан ли новый владелец квартиры оплатить воду по перерасчету при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут