В 2005 году супруг на себя и на н/л дочь получил однокомнатную квартиру в новостройке в связи со сносом дома.

Здравствуйте Виктория !

Во-первых, согласно статьи 2 Закона РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ установлено, что граждане Российской

Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципаль-

ном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйствен-

ном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведом-

ственный фонд ), на условиях социального найма, в п р а в е с согласия всех

совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, также несовершен-

нолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собствен-

ность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными норматив-

ными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жи-

лые помещения передаются в общую собственность либо в собственность од-

ного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают и с к л ю ч и т е л ь н о несовершен-

нолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению

родителей ( усыновителей ), опекунов с предварительного разрешения орга-

нов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые

помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в воз-

расте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согла-

сия родителей ( усыновителей ), попечителей и органов опеки и попечительст-

ва.

Кроме того, статья 7 названного выше Закона устанавливает, что передача

жилых помещений в собственность граждан оформляется договором переда-

чи, заключаемым органами государственной власти или органами местного

самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином,

получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном

законодательством. При этом нотариального удостоверения договора переда-

чи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несо-

вершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением

и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение переда-

ется в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолет-

ние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право поль-

зования данным жилым попомещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с мо-

мента государственной регистрации права в Едином государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, КАК ВЫ ВИДИТЕ ИЗ ВЫШЕПРИВЕДЁННЫХ СТАТЕЙ УКА-

ЗАННОГО ВЫШЕ ЗАКОНА ОТЕЦ РЕБЕНКА ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИЛ, ЧТО ПРИ

ПРИВАТИЗАЦИИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ БЫЛИ ВКЛЮЧЕНЫ В ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ

В СОБСТВЕННОСТЬ ЭТОЙ КВАРТИРЫ БЫЛИ ВКЛЮЧЕНЫ И НЕСОВЕРШЕННО-

ЛЕТНИЕ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ИМЕЛИ НА ЭТО ЗАКОННОЕ ПРАВО. Да иначе НАНИ-

МАТЕЛЬ этой квартиры не могу бы поступить согласно условий указанных выше

статей этого Закона. При этом согласие матери ребёнка, которая не имеет пра-

во на приватизацию этой квартиры, и не требуется для включения в договор пе-

редачи в собственность этой квартиры её несовершеннолетенго ребёнка в воз-

расте до 14 лет. Вот если бы отец ребёнка НЕ ЗАХОТЕЛ бы включить в договор

передачи в собственность данного жилого помещения свою несовершеннолет-

нюю дочь до 14 лет, которая имела законное ПРАВО на это, то необходимо со-

гласие в данном случае и матери ребёнка, а также письменное согласие и Ор-

гана опеки и попечительства.

Во-вторых, НАНИМАТЕЛЬ жилого помещения согласно статьи 70 Жилищного

кодекса РФ имеет законное ПРАВО без согласия других лиц, проживающих в

этой квартире, а также без согласия и НАЙМОДАТЕЛЯ ВСЕЛИТЬ в это жилое

помещение ( и ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ В НЕМ ) своего несовершеннолетенго ре-

бёнка или своих несовершеннолетних детей.

Так что в данном случае ВСЁ СДЕЛАННО ЗАКОННО ОТЦОМ РЕБЁНКА.

Удачи Вам.