Приватизация квартиры - как выписать бывшего супруга?

При отказе от приватизации лицо приобретает пожизненное право проживания в квартире. Снять его с регистрационного учета в судебном порядке нельзя.

Добрый вечер.

У нас в России не существует в квартирах уже 20 лет прописок, так как ПРОПИСКА в жилых помещениях с 1993 года в России была отменена. Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

С указанными нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Вы можете ознакомиться хоть сейчас.

Согласно пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так что в этой ситуации этого экс-мужа не удастся без его согласия снять в этой квартире с регистрации.

Конечно собственники этой квартиры по взаимному согласию могут продать эту квартиру, но потом у них могут возникнуть проблемы, в т.ч. и большие.

Но можно конечно что-то сделать более законно с этой квартирой и с экс-мужем с целью продажи этой квартиры в конечном итоге.

Удачи Вам.

Такая проблема решается, как правило, только одним способом: покупкой какого-то жилья или денежной компенсацией. Это, вообще-то, нормально: ведь если бы человек не написал отказа, а принял участие в приватизации, то ваша доля была бы меньше, а он имел полное право на долю в квартире. Обращайтесь, если надо. Поможем. Желаю удачи!

Ст. 19 Закона "О введении в действие ЖК РФ"

Действие положений части 4 "статьи 31" Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Но есть небольшая судебная практика, когда и таких лиц признавали утратившими право пользования, если они добровольно выехали, то есть от бессрочного права пользования отказались сами. Можно использовать этот шанс, как последний.