Прорыв стояка и затопление соседей - Как обратиться за защитой и возмещением ущерба?

Вопрос №11220437 из г. Москва
опубликован 15.08.2016, 14:11

Question

У нас в квартире прорвало стоят холодной воды до отсекающего устройства. Залило соседей на два этажа. В квартире сейчас никто не проживает, делаем ремонт, но я был в этот день в квартире в 10 часов вечера (прорыв произошел ночью). Управляющая компания на месте акт не составила, а составила его спустя неделю, причем в очень странном виде, где почти не указано про место прорыва стояка, а много сказано про то что в туалете нет порожка и в целом клонят к тому что виноваты жильцы и должны следить сами за стояком. 
 Соседи с низу хотят подавать иск на нас. Куда нам обратиться, с заявлением и как возмещать свой ущерб?

ООО "Атлант" · Accepted Answer

Вы подписывали акт, который составила УК? Если нет - напишите свои возражения относительно него. Следить за состоянием стояка должна УК, а не вы. Для оценки вашего ущерба вам необходимо сначала разобраться с актом, а потом вызывать экспертов для оценки причиненного ущерба. Если вина будет лежать на УК - обращайтесь в суд с иском к УК.

Манин Владимир Петрович · Answer

Пригласите эксперта, чтобы он зафиксировал в акте место прорыва стояка и указал причину причинения ущерба соседям

Козак Леонид Леонидович · Answer

Здравствуйте, Андрей. Вам следует:
1. Внести замечания в акт о заливе квартиры, 
2. Получить его копию, 
3. Обратиться в оценочную организацию для формирования заключения о стоимости восстановительных работ квартиры.
После чего, сформируйте и направьте претензию в управляющую организацию с требованием о компенсации полученного Вами вреда в добровольном порядке. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований, либо их игнорирования составьте исковое заявление и в судебном порядке взыскивайте денежные средства с управляющей компании в счет компенсации, полученного Вами морального и материального вреда, а также 50% штраф от присужденной судом суммы за отказ от досудебного удовлетворения Ваших требований. 
Что касается Ваших соседей, то их требования в отношении Вас являются необоснованными. Судебные перспективы по их заявлениям будут ничтожны, так как Вы не являетесь надлежащим ответчиком. Ответственность за техническую исправность стояков водоснабжения до первого замыкающего крана несет исключительно управляющая организация.
Удачи!

Прорыв стояка и затопление соседей - Как обратиться за защитой и возмещением ущерба?

Похожие вопросы

Несправедливое обвинение - Мои соседи подают на меня в суд после неправильного заключения ЖЭКа о прорыве стояка

Авария водопровода - как вернуть холодную воду и наказать виновника

Как доказать, что прорыв общего стояка не моя вина и кто несет ответственность за это?

Проблемы с переносом стояка - как доказать невиновность и составить заявление в УК о причинах прорыва трубы

Собственники столкнулись с проблемой отсутствия акта о прорыве стояка холодной воды

Прорыв холодной воды в металлическом стояке - конфликт с эксплуатирующей дом компанией по вопросу ответственности

Труба стояка прорвалась - соседей затопило и затопило их имущество. Вопрос оценки ущерба и ответственности для специалиста из жека

Кто несет ответственность за прорыв стояка холодной воды и оплачивание ремонта - мы или управляющая компания?

Ответственность за затопление соседей - разбирка между управляющей компанией и собственником квартиры

Прорыв горизонтального подвода отопления - кто несет ответственность в данном случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59