Арендодатель и арендатор ищут способы реализации дополнительного соглашения для погашения задолженности - возможно залог автомобиля или недвижимости?

Вопрос №11231320 из г. Иркутск
опубликован 17.08.2016, 10:37

Я являюсь арендодателем здания, в котором расположены торговые бутики. Держу уровень арендной платы на низком уровне в нашем маленьком город, чтобы арендаторы не испытывали экономические затруднения и платили арендную плату в срок. Однако, один арендатор с юношеским товаром, допуская экономически просчет (во время не установил скидки на пролежавшие товары), оказался в трудном положении. Арендатор накопил долг в размере 10 раз превышающий арендной платы, и попросил, чтобы я не расторгал договор, чтобы дать ему поэтапно закрыть задолженности. Я конечно согласился, и составил новый договор аренды и плюс собираюсь составить дополнительное соглашение к договору по оплате задолженности по графику. Меня волнует вопрос о реализации дополнительного соглашения. Чтобы страховаться хотел бы включить в дополнительное соглашение о залоге товара и/или недвижимого имущества. Однако у арендатора на праве собственности только автомобиль, цена которого в два раза меньше сумы задолженности. Мне известно, что залог продаваемого товара практически сложно. Может существует и другие способы, чтобы не убежал арендатор с долгами? Мой контактный телефон:+79248253041

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Здравствуйте, вопросы коммерческого характера - платные.

17.08.2016, 10:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу