Проблемы с долевой собственностью жилого дома - необходимость судебного выделения и вопросы к нотариату

Вопрос №11233127 из г. Москва
опубликован 17.08.2016, 15:29
Согласно договора реального раздела жилого дома нам с братом принадлежит по праву долевой собственности жилой дом общей полезной площадью 96,7 кв.м., в тексте технического заключения от 16.10.2003 г. по варианту раздела домовладения прописано"выделяемая часть жилого дома" , а в тексте договора в п.4.1. написано:"принадлежат 58\100 долей указанного жилого дома ".В 2004 году при попытке зарегистрировать данный договор реального раздела дома в ЕГРП мне было сказано, что вам ничего регистрировать не нужно, у вас уже есть регистрация. По прошествии лет, а именно сейчас, выяснилось, что я всё также владею долей и без добровольного согласия содольщика не имею права ни на снос, ни на постройку, ни на какие либо иные действия со своей долей, к мирному урегулированию отношений с содольщиком прийти не удалось, мне остаётся вариант судебного выделения своей части. Нотариус, оформлявшая этот договор, более нотариальной практикой не занимается, но ею были взяты деньги именно на выделение частей. Есть ли возможность истребовать нотариального переоформления договора сейчас или возмещения предстоящих убытков по судебному оформлению с представителей нотариата? Если "ДА" , то как мне это сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Если у Вас имеется договор о реальном разделе долей в домовладении, Вы можете его зарегистрировать. Обращаться за регистрацией должны все участники этого договора.

Если договор не возможно зарегистрировать по каким либо причинам, придется обращаться в суд.

ст. 252 ГК РФ.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

17.08.2016, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Обратитесь к юристу на консультацию со всеми документами.

Вряд ли с нотариуса, прекратившего деятельность, удастся что-то взыскать. Если не договоритесь с собственников второй половины дома, придется подавать в суд исковое заявление о разделе дома.

17.08.2016, 15:34
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 946 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 199 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 19 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 018 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 718 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских