Гарантийное обязательство для покупателей ждущих права наследства на дом и землю - как обезопасить себя и своих клиентов.

Вопрос №11233540 из г. Саратов
опубликован 17.08.2016, 16:43

Если в права наследства на дом и землю еще не вступили, но есть покупатели которые хотят уже сейчас заплатить деньги и въехать, какое нужно составить гарантийное обязательство до момента вступления в наследство, чтобы обезопасить и себя и их?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Единственный вариант составлять предварительный договор купли-продажи ст429 ГК РФ

17.08.2016, 16:44

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Можете заключить предварительный договор купли-продажи.

17.08.2016, 16:45

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

1).Вам необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получить справку подтверждающую данный факт.

2).После этого наследники принявшие наследство имеют право заключить договор купли-продажи имущества, но регистрация перехода права возможна после 6 месяцев.

3).Данное исключение из общего правила допускается, так как право собственности на наследуемое имущества возникает со дня открытия наследства, а не со дня регистрации перехода права как в случае заключения договора купли-продажи, мены, дарения...

17.08.2016, 16:50

Спросить юриста