В 3 комнатах коммунальной квартиры прописана семья из 4 человек,2 комнаты смежные и одна отдельная.

Вопрос №1123431 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.10.2010, 14:34

В 3 комнатах коммунальной квартиры прописана семья из 4 человек,2 комнаты смежные и одна отдельная. Общая площадь 51 кв м. все члены семьи против продажи отдельной комнаты, все являются собственниками. Каким образом можно добиться согласия на продажу комнаты (16,7 кв м) ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркина Наталья Раисовна

Юрист Ярославль, стаж 12 лет

4.9 235 отзывов

Марина Сергеевна, если продать хотите Вы, а остальные трое против, Вам нужно через суд определить доли в собственности и, если это возможно, выделить Вашу долю в натуре. Если эта доля будет соответствовать отдельной комнате, Вы (с соблюдением необходимых процедур) сможете её продать. Если нет (а похоже, что нет), вынудить собственников продать часть их собственности никак нельзя (ну, только уговорить)

06.10.2010, 14:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Для ответа на вопрос не достаточно данных. Что значит коммунальная - лицевые счета поделены? есть выделение долей в натуре? Кому принадлежит эта комната?

06.10.2010, 14:43

Спросить юриста

ЮВЕРКОМ

Юридическая фирма из города Москва

5.0 85 отзывов

Марина Сергеевна, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить - кто является собственником указанной комнаты? Если у Вас доли не выделены в собственности между собственниками, то сначала их нужно выделить. Если Вы будете собственником доли указанной комнаты, то затем Вы предлагаете другим членам семьи преимущественное право покупки комнаты и если они откажутся, то Вы можете продать комнату третьим лицам.

С уважением, Наталья.

06.10.2010, 14:45

Спросить юриста