Жильцы грозят судом из-за частично перекрывающей низ балкона вывески магазина
Вопрос №11240525
из г. Екатеринбург
опубликован 18.08.2016, 22:51
опубликован 18.08.2016, 22:51
Мы повесили вывеску магазина, она частично (где-то на 20 см) перекрывает низ балкона жильцов сверху, но при этом не крепится к нему, а крепится на стену самого дома. Вывеска согласована в Главархитектуре нашего города. Жильцы требуют снять или платить деньги, иначе пойдут в суд. Чем это нам грозит?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В смысле, выплата ТСЖ или УК? Или все таки именно жильцам квартиры над магазином?
18.08.2016, 23:05
Задать вопрос юристу
Уточнения - платно.
18.08.2016, 23:14
Согласно ЖК РФ: фасад многоквартирного дома принадлежит всем жильцам данного дома. Использование фасада дома для крепления вывески без разрешения собственника незаконно. Вам нужно узнать в УК: имеется ли в договоре на обслуживание дома у УК право на сдачу в аренду фасада.
Если имеется, то заключаете с УК договор и платите ей.
Если нет, то инициируете общее собрание собственников дома и ставите перед собранием вопрос об аренде фасада, по результатам собрание и действуете.
Я со своего дома через суд убрал все вывески ещё до внесения изменений в ЖК РФ.
18.08.2016, 23:24
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Грозит выплата жильцам.
18.08.2016, 22:56
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
В смысле, выплата ТСЖ или УК? Или все таки именно жильцам квартиры над магазином?
18.08.2016, 23:05
Уточнения - платно.
18.08.2016, 23:14
Согласно ЖК РФ: фасад многоквартирного дома принадлежит всем жильцам данного дома. Использование фасада дома для крепления вывески без разрешения собственника незаконно. Вам нужно узнать в УК: имеется ли в договоре на обслуживание дома у УК право на сдачу в аренду фасада.
Если имеется, то заключаете с УК договор и платите ей.
Если нет, то инициируете общее собрание собственников дома и ставите перед собранием вопрос об аренде фасада, по результатам собрание и действуете.
Я со своего дома через суд убрал все вывески ещё до внесения изменений в ЖК РФ.
18.08.2016, 23:24
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 464
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как защитить свои права при нарушении частной собственности на балконе и как определить собственность на внешнюю сторону балкона
Соседи требуют оплату за вывеску, размещенную на их балконе - что делать?
Спор о вывеске на балконе - оргументы и права соседей
Обратились в управляющую компанию и в архитектуру, и получили устный ответ, что подписали красивую вывеску.
Проблемы размещения вывески - как бороться с конкурентами и администрацией города?
Незаконно установленная вывеска Стоматолог доктор Петрова - является ли она рекламой?
Вопрос о размещении вывески на балконе соседей при аренде помещения
Почему необходимо согласовывать вывеску магазина, если она не является рекламой?
SOS - Вывеска за окном превратила мою спальню в фонарь. Как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут