Жильцы грозят судом из-за частично перекрывающей низ балкона вывески магазина
Вопрос №11240525
из г. Екатеринбург
опубликован 18.08.2016, 22:51
опубликован 18.08.2016, 22:51
Мы повесили вывеску магазина, она частично (где-то на 20 см) перекрывает низ балкона жильцов сверху, но при этом не крепится к нему, а крепится на стену самого дома. Вывеска согласована в Главархитектуре нашего города. Жильцы требуют снять или платить деньги, иначе пойдут в суд. Чем это нам грозит?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В смысле, выплата ТСЖ или УК? Или все таки именно жильцам квартиры над магазином?
18.08.2016, 23:05
Задать вопрос юристу
Уточнения - платно.
18.08.2016, 23:14
Согласно ЖК РФ: фасад многоквартирного дома принадлежит всем жильцам данного дома. Использование фасада дома для крепления вывески без разрешения собственника незаконно. Вам нужно узнать в УК: имеется ли в договоре на обслуживание дома у УК право на сдачу в аренду фасада.
Если имеется, то заключаете с УК договор и платите ей.
Если нет, то инициируете общее собрание собственников дома и ставите перед собранием вопрос об аренде фасада, по результатам собрание и действуете.
Я со своего дома через суд убрал все вывески ещё до внесения изменений в ЖК РФ.
18.08.2016, 23:24
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Грозит выплата жильцам.
18.08.2016, 22:56
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
В смысле, выплата ТСЖ или УК? Или все таки именно жильцам квартиры над магазином?
18.08.2016, 23:05
Уточнения - платно.
18.08.2016, 23:14
Согласно ЖК РФ: фасад многоквартирного дома принадлежит всем жильцам данного дома. Использование фасада дома для крепления вывески без разрешения собственника незаконно. Вам нужно узнать в УК: имеется ли в договоре на обслуживание дома у УК право на сдачу в аренду фасада.
Если имеется, то заключаете с УК договор и платите ей.
Если нет, то инициируете общее собрание собственников дома и ставите перед собранием вопрос об аренде фасада, по результатам собрание и действуете.
Я со своего дома через суд убрал все вывески ещё до внесения изменений в ЖК РФ.
18.08.2016, 23:24
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как защитить свои права при нарушении частной собственности на балконе и как определить собственность на внешнюю сторону балкона
Соседи требуют оплату за вывеску, размещенную на их балконе - что делать?
Спор о вывеске на балконе - оргументы и права соседей
Обратились в управляющую компанию и в архитектуру, и получили устный ответ, что подписали красивую вывеску.
Проблемы размещения вывески - как бороться с конкурентами и администрацией города?
Незаконно установленная вывеска Стоматолог доктор Петрова - является ли она рекламой?
Вопрос о размещении вывески на балконе соседей при аренде помещения
Почему необходимо согласовывать вывеску магазина, если она не является рекламой?
SOS - Вывеска за окном превратила мою спальню в фонарь. Как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут