Смена обслуживающей компании домофона - правомерность действий нового председателя ЖСК и юридическая сила договора, заключенного жильцами подъезда

Вопрос №11243105 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2016, 13:57

В январе мы всем подъездом, с согласия всех жильцов заключили договор с компанией по обслуживанию домофона. Сейчас у нас сменился председатель ЖСК, который заключил свой договор, уже от лица ЖСК с другой компанией, но без решения общего собрания. Вопрос: имеет ли наш договор, заключённый жильцами подъезда юридическую силу и можем ли мы пользоваться услугами выбранной ранее компании. Оплата за сервисное обслуживание домофона в квитанции должна идти отдельной строкой или входить в графу «содержание дома»?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

В МКД всякие собрания "жильцов подъезда" не имеют юридической силы.

Вопрос домофоном должен решаться только на ОССП в МКД, где собственники вправе принять любое решение относящееся к компетенции такого общего собрания.

Домофон - услуга ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ и плата за такую услугу обычно указывается отдельной строкой в квитанции на оплату.

19.08.2016, 17:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Вы вправе созвать внеочередное собрание жильцов и на нем принять решение о заключении нового договора на обслуживание домофона.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Смена обслуживающей компании домофона - правомерность действий нового председателя ЖСК и юридическая сила договора, заключенного жильцами подъезда

Похожие вопросы