Незаконная смена домофонной компании без согласия жильцов - правонарушение председателя ЖСК и возможные действия жильцов
опубликован 19.08.2016, 09:18
Проживаем в доме ЖСК. В доме 14 подъездов. Домофоны стоят очень давно, жильцы каждого подъезда сами искали компанию по установке и обслуживанию домофона. Естественно, что каждый подъезд обслуживает своя компания. В некоторых подъездах жильцы платят мастерам только тогда, когда испортится оборудование. Наш подъезд обслуживает добросовестная компания и плата очень низкая, жильцы очень довольны. Почти все жильцы оплачивают услуги за год или шесть месяцев. На сегодняшний день у всех жильцов подъезда услуга оплачена до конца года. Из объявления, которое повесил Председатель ЖСК на дверях подъезда мы узнали, что с завтрашнего дня плата за домофон будет включена в квитанцию по квартплате (отдельной строкой) и заключен договор с другой компанией, плата в которой выше, чем в нашей обслуживающей компании. Новая компания находится в Спб, а мы проживаем в области. Все произошло без предварительного обсуждения с жильцами дома. Просто людей поставили перед фактом. Теперь жильцы дома состоят в двух домофонных компаниях, в одной услуга оплачена всеми жильцами подъезда до конца года, а другая компания, согласно договора будет взимать плату ежемесячно. Имел ли право Председатель ЖСК заключать договор с другой компанией без решения общего собрания жильцов и наши действия в данной ситуации. Спасибо.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
если было решение собрания, то нет, председатель превысил свои полномочия
обжалуйте незаконный договор в суд
Вообще, домофон является общим имуществом дома, поэтому отдельная плата за него взыматься не может и должна входить в строку «за содержание общего имущества» или что то подобное, смотря как у Вас в квитанции указанр
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Домофон и двери подъезда МКД - кто является их владельцем и может ли компания размещать рекламу без согласия жильцов?
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Смена обслуживающей компании домофона - правомерность действий нового председателя ЖСК и юридическая сила договора
Вопрос об обслуживании домофона в 5-квартирном подъезде - платить ли жильцам и каким образом?
Кто имеет право устанавливать домофон без согласия жильцов и разрешения управляющей компании?
Жильцы подъезда вынуждены оплачивать услуги домофона, не имея договора и информации о цене
Кто должен оплатить установку домофона - собственники или управляющая компания?
Как правильно оплачивать обслуживание домофона - юридические аспекты ситуации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут