Отказ в предоставлении участка размером 905 кв.м. на основании правил застройки города - аргументы и законность
Вопрос №11243803
из г. Архангельск
опубликован 19.08.2016, 15:53
опубликован 19.08.2016, 15:53
Обратились в комитет по земельным отношениям о предоставлении участка площадью 905 кв.м, на котором стоит жилой дом площадью 151 кв.м. ,отказали, ссылаясь, что максимально можно только 400% от площади дома, т.е 604 кв. в соответствии с правилами застройки нашего города. Это правомерно?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению правомерно, т.к. правила застройки устанавливаются согласно Плану застройки.
в любом случае - обратитесь с письменным заявлением, а письменный отказ оспорьте в суд - право есть по ст.
22.08.2016, 09:27
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Необходимо видеть правила застройки города. ЕСли там есть такое положение,то правомерен отказ
19.08.2016, 16:12
При застройке территории города N должны также выполняться требования и рекомендации строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологические, экологические, противопожарные и иные нормативы и правила. Предельный минимальный размер земельных участков на территории города Северодвинска при их застройке (реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на них) не может быть менее 200% (% от площади застройки объекта). Предельный максимальный размер таких земельных участков не может превышать 400% (% от площади застройки объекта при строительстве, реконструкции).
19.08.2016, 16:17
При застройке города N min 302 кв.м max 604 кв.м
19.08.2016, 16:27
Есть разрешение на строительство, есть право собственности на дом. т.е. они правомерно отказывают в приобретении? Мы ведь выкупить хотим.
22.08.2016, 09:17
У сожалению правомерно, т.к. правила застройки устанавливаются согласно Плану застройки.
в любом случае - обратитесь с письменным заявлением, а письменный отказ оспорьте в суд - право есть по ст.
22.08.2016, 09:28
Юридические услуги в Архангельске
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
7
Изменение категории земельного участка
7
Межевание земельного участка
7
Приватизация земли
7
Оспаривание сделок с землей
7
Уменьшение кадастровой стоимости участка
7
Определение порядка пользования земельным участком
7
Составление соглашения о разделе земельного участка
7
Раздел земельного участка в натуре
7
Раздел земельного участка
7
Право собственности на землю
7
Признание права собственности на землю
7
Похожие вопросы
ГИН Москвы запретил регистрацию домов на дачных участках из-за превышения площади застройки
Минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в СНТ - вопрос ограничений.
Как получить разрешение на строительство нового дома, когда мой участок находится в зоне многоэтажной жилой застройки
Вопрос приватизации - можно ли присвоить право собственности на участок земли с домом в черте г. Кирова?
Как приватизировать земельный участок, выданный по договору о праве на застройку в 1940 году, после продажи жилого дома?
Возможность строительства второго дома на земельном участке рядом с моим в городе.
Выкуп участка со своим приватизированным домом - включается ли площадь дома в общую площадь участка
Правила и нормы размещения строений на участке ИЖС
Проблемы с признанием права собственности на земельный участок площадью 407 кв.м.отсутствие документов и несоответствие размеров.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут