Права на долю в служебной квартире и дальнейшие шаги при продаже

Добрый день да при продаже квартиры требуется согласие органов опеки. Когда будете покупать новую квартиру можете оформить себе долю но детям нужно предоставить не меньшую площадь чем была ранее.

Если вы дали согласие только на прописку то к сожалению вы не можете претендовать на 1/4 доли.А для продажи этого жилья вам действительно нужно согласие опеки ст37 ГК РФ.

Просто прописка детей в квартиру проблемы не решит В другой квартире вы также должны доли детям выделить иначе не видать вам никакого разрешения от опеки

Уважаемая Виктория!

Во-первых, в отношении Вас - так как Вы формально не являетесь собственником жилья, то претендовать на что-то Вы конечно не можете. В крайнем случае, если Вы разъезжаетесь с мужем, а дети остаются при Вас, то вы можете быть прописаны в новой квартире с детьми. Если же обычная ситуация, то в последствии покупки другого жилья Вас могут включть как со собственника, но с учетом доли детей.

Во-вторых, что касается прав детей, то тут конечно нужно согласие органов опеки и попечительства. И площадь или доля как правило должна предоставляться не менее того, что у них было. Но это как вы договоритесь с опекой. Четких условий в законе не прописано

То, что опека должна сопровождать (согласие) продажу квартиры, является мерой защиты жилищных прав детей.

Если Вы не делите имущество, нажитое в браке, то приобретайте квартиру в долях - на 4-х.