Как узнать что на покупаемую квартиру никто со стороны продавца не будет претендовать.

Вопрос №1125156 из г. Челябинск
опубликован 08.10.2010, 17:39

Хочу купить квартиру на рынке вторичного жилья без услуг риэлтора. Возникают следующие вопросы: 1. Какие налоги уплачиваю при покупке квартиры? 2. Порядок оформления сделки и документов. 3. Как узнать что на покупаемую квартиру никто со стороны продавца не будет претендовать. 4. В какой момент происходит передача денег за квартиру? 5. Возможно ли купить квартиру, если она находится в ипотечном кредите у продавца? Буду очень благодарна за подробный ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макеев Денис Александрович

Юрист Домодедово

5.0 9 отзывов

Лилия, доброго времени суток.

1.При покупке квартиры Вам необходимо потребовать от продавца:

-свидетельство о праве собственности и правоустанавливующий документ на основании которого получено свидет.

- справка из ЖКО ( наличие или отсутсвие задолжности по коммунальным платежам, сведения о прописанных лицах)

-Выписка из ЕГРП берется в Рег.палате ( наличие или отсутствие Обременений, арестов и т.д.)

-паспорт БТИ

-справка из налоговой

2. После всех собранных документов , составляется договор купли -продажи, акт приема передачи, договр регистриуется в Рег.палате , где вы получаете свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Прием и передачу денег Вы определяете сами с продавцом , может быть множество вариантов ( банковская ячейка и т.д), при приеме и передачи денег пишется расписка, которую можно заверить у натариуса, можно составить предварительный договор в котором указать сумму задатка, условия передачи денег и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать что на покупаемую квартиру никто со стороны продавца не будет претендовать.

Похожие вопросы