Разрешение противоречий при продаже квартиры - опасности и безопасные варианты включения стоимости услуг риэлтора в сумму ипотеки
Вопрос №14405989
из г. Саратов
опубликован 19.07.2018, 07:09
опубликован 19.07.2018, 07:09
Собственники продают квартиру без услуг риэлтора, покупатели же хотят включить стоимость услуг своего риэлтора в сумму ипотеки. Чем это опасно для продавца? Как можно законно и без рисков разрешить эту ситуацию? Можно ли заключить какой-то договор о передаче этих денег риэлтору и что бы продавцу потом не платить с них налог, как за вырученные деньги с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анастасия.
Если я правильно понимаю, покупатели просят вас увеличить цену договора купли-продажи квартиры на сумму услуг риэлтора.
Опасность для продавца такая:
если стоимость квартиры превышает сумму налогового вычета продавец будет обязан оплатить налог от продажи квартиры со всей суммы указанной в договоре. То есть продавали квартиру за 2000, увеличили стоимость из-за услуг риэлтора до 2100, будете платить налог с 2100.
Никакой договор о передаче денег риэлтору не поможет.
20.07.2018, 20:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброе утро. Собственники то есть продавцы вправе отказаться от данной сделки и оплачивать непосредственно услуги риэлтора покупателя. Хорошего приятного дня вам.
19.07.2018, 07:11
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.6
39 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
444
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Риэлтор предлагает менее дорогое сопровождение покупки квартиры на вторичном рынке - законно ли такое предложение?
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Риэлтор угрожает сорвать сделку, требуя заключить с ним договор - что делать в данной ситуации?
Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат
Кто должен оплачивать услуги риэлтора при покупке квартиры по ипотеке?
Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии
Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты
Продажа квартиры без риэлтора - кто должен оплатить услуги, если клиенты были найдены другим риэлтором?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут