Разрешение противоречий при продаже квартиры - опасности и безопасные варианты включения стоимости услуг риэлтора в сумму ипотеки
Вопрос №14405989
из г. Саратов
опубликован 19.07.2018, 07:09
опубликован 19.07.2018, 07:09
Собственники продают квартиру без услуг риэлтора, покупатели же хотят включить стоимость услуг своего риэлтора в сумму ипотеки. Чем это опасно для продавца? Как можно законно и без рисков разрешить эту ситуацию? Можно ли заключить какой-то договор о передаче этих денег риэлтору и что бы продавцу потом не платить с них налог, как за вырученные деньги с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анастасия.
Если я правильно понимаю, покупатели просят вас увеличить цену договора купли-продажи квартиры на сумму услуг риэлтора.
Опасность для продавца такая:
если стоимость квартиры превышает сумму налогового вычета продавец будет обязан оплатить налог от продажи квартиры со всей суммы указанной в договоре. То есть продавали квартиру за 2000, увеличили стоимость из-за услуг риэлтора до 2100, будете платить налог с 2100.
Никакой договор о передаче денег риэлтору не поможет.
20.07.2018, 20:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброе утро. Собственники то есть продавцы вправе отказаться от данной сделки и оплачивать непосредственно услуги риэлтора покупателя. Хорошего приятного дня вам.
19.07.2018, 07:11
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 174
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Риэлтор предлагает менее дорогое сопровождение покупки квартиры на вторичном рынке - законно ли такое предложение?
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Риэлтор угрожает сорвать сделку, требуя заключить с ним договор - что делать в данной ситуации?
Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат
Кто должен оплачивать услуги риэлтора при покупке квартиры по ипотеке?
Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии
Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты
Продажа квартиры без риэлтора - кто должен оплатить услуги, если клиенты были найдены другим риэлтором?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут