Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Жанна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Казань, 22.08.2016, 12:32

Продажа дома с нестандартной долевой собственностью - ростеестр отказывается регистрировать и отправляет к нотариусу

Вопрос №11254340 из г. Казань
опубликован 22.08.2016, 12:32

Хочу продать дом, собственник 1 один. Дом принадлежит по двум документам основания 1/5 долю купил 2011 году 4/5 в 2015. Ростеестр отказывается регистрировать и отправляет к нотариусу. Ссылается на то что сделки с долевой собственностью регистрируют нотариусы. Регистрция у нотариусов разве недобровольна?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жанна

Юрист Казань

0 отзывов

1) в статье 24:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Т.е. если дословно при отчуждении всеми учасниками сделки подразумевается, что их несколько, а в данном случае отчуждает один?

22.08.2016, 13:29

Задать вопрос юристу

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Вы пишите у вас два свидетельства на доли в общей собственности. С июня 2016 г. сделки по отчуждению долей в недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Вам нужно было единое свидетельство получить.

22.08.2016, 13:34

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Получайте отказ Росреестра в регистрации сделки купли-продажи и подавайте в суд административное исковое заявление о признании отказа незаконным. Вы один собственник и вправе заключить договор в простой письменной форме. Изменения от 02.06.2016г. Вас не касаются.

22.08.2016, 13:37

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.Все сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению с июня 2016г.

22.08.2016, 12:42

Нет не все

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") для отчуждения всеми участниками долевой собственности на недвижимое имущество своих долей по одной сделке предусмотрена обязательная нотариальная форма.

22.08.2016, 12:47

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста