Как защититься от подделки договоров управления многоквартирного дома?

Выбор управляющей компании. 4 мая жильцам нашего многоквартирного дома было объявлено о банкротстве нашей управляющей компании, и нам предложили выбрать новую УК. Общим собранием собственников жилья была выбрана компания ЖЭК, есть протокол собрания. Каждый собственник жилья написал заявление в выбранную новую компанию с указанием № свидетельства о собственности, паспортными данными, адресом и заверил все подписью. В это же время другая управляющая компания Содружество Мой Дом прошлась по квартирам с листочком для сбора подписей и задавала жильцам вопросы по типу: У вас крыша течет? Вы не довольны тем, что канализация течет у вас прямо в подвал? Конечно мы отвечали: Да, а они взамен просили подписаться под нашим недовольством, мы охотно соглашались, ведь дом практически в аварийном состоянии, но один более прозорливый сосед спросил откуда они, долго мялись (приходили молодые девчонки) ответили, что они из Содружества Наш Дом, порвал все подписные листы, но рваную бумагу отдал им. Незнаю, что они сделали, но как то они умудрились подделать наши подписи и составить свой протокол собрания собственников жилья. Наша новая УК уже сделала нам подвал, заменили эл. проводку и много еще чего сделала нам в долг, ведь деньги мы ей перечисляем всего 4 мес. Но мы довольны этой компанией. А с содружеством Наш дом мы сейчас судимся. Но не все жильцы в курсе судебных разбирательств, ведь это сложно собрать народ после каждого заседания суда. Так вот что придумало Наш Дом. Они заказными письмами рассылают договора на управления многоквартирным домом. Письма приносят домой, жильцы за них расписываются в уведомлении. Договора все зарегистрированные, заполнены фамилии и адреса, а в сроке действия договора написано: договор вступает в силу с момента получения настоящего договора, если в течении 3-х дней не поступило официального отказа. Так вот мой вопрос такой: Действительно ли имеет юридическую силу такой договор, где нет подписи второй стороны, т.е. нас жильцов. И если имеет силу, что нам нужно сделать, что он не был действителен, Ведь в нашем доме проживает много пожилых людей, которые вообще не поняли зачем им это присылают, и не каждый побежит писать отказ в течении трех дней.

Наш скандал получил уже большую огласку, о нас рассказывают по телевидению, наш вопрос на заметке у депутата в мэры (завтра у нас выборы) Очень просим помочь нам. Какие должны быть наши действия?