Нарушение процедуры - Как наказать работников управляющей компании за передачу дома без проведения общего собрания?

Question

Я являюсь председателем Совета Дома. Наша Управляющая компания, находясь на грани банкротства, осуществила передачу нашего дома другой компании под управление. ОсНование-решение общего собрания собственников. Собрание не проводилось, Но для регистрации в ГЖИ были предоставлены документы. Протокол собрания с "моей" подписью, Бюллетени для голосования, в которых мое имя указано как инициатор собрания по переходу в другую компанию. В различные ведомства, имеющие в собственности квартиры в нашем доме, от моего имени отсылались письма и делались звонки и велись переговоры. Как я могу наказать работников управляющей компании.?

Насай Иван Павлович · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам необходимо оспорить общее собрание собственников через суд. Для этого необходимо доказать что собрание фактически не проводилось. Необходимо проведение почерковедческой экспертизы. Если получится "развалить" кворум собрания, то общее собрание будет считаться не действительным, договор не заключенным. 
Совет: судебная процедура может тянуться долго, все это время УК на законных основаниях будет начислять собственникам плату. И даже в том случае, если вы оспорите общее собрание собственников, УК может взыскать эти начисленные денежные средства, если докажет факт оказания услуг (выполнения работ), поэтому не тяните и не ждите решения суда или контрольных органов, проводите собрание и либо выбирайте другую УК или меняйте способ управления.

Банько Анна Александровна · Answer

Здравствуйте! Пишите соответсвующее заявление с подробным изложением всех фактов и приложений документов подтверждающих это в Прокуратуру, жилищный комитет.

Нарушение процедуры - Как наказать работников управляющей компании за передачу дома без проведения общего собрания?

Похожие вопросы

Нарушения при выборе управляющей компании на собрании многоквартирного дома

Собственники МКД - как оспорить повышение тарифа, принятое без их согласия и участия

Как действовать новой управляющей компании в случае смены?

А также о незаконном заключении договоров

Управляющая компания хочет отказаться от дома - можно ли передать его другой компании без голосования собственников?

Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании

Противоречия между решением собрания и действиями ДГК при выборе управляющей компании и платеже за ресурсоснабжение

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Нарушение прав собственников жилья при заочном голосовании по выбору управляющей компании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59