Вопрос о стоимости справок из ЕГРП и роль нотариуса в их получении

Я - наследник по закону. У нотариуса открыто дело наследником по завещанию. На Вашем сайте задавала вопрос: "Могу ли я у нотариуса ознакомиться с содержанием завещания?" Мне дали отрицательный ответ, сославшись на тайну завещания. Но ст.1123 ГК РФ ТАЙНА ЗАВЕЩАНИЯ гласит о том, что нотариус не вправе разглашать сведения, касающиеся содержания завещания ДО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА. Почему же я не имею права увидеть это завещание теперь, когда уже открыто наследственное дело? Заранее благодарю за ответ.

Нужна справка о кадастровой стоимости дома на 13.08.2014 г., в Росреестре выдали справку, что сведений нет. На более позднюю дату сведения есть, но нотариуса это не устраивает. Нотариус отправил к оценщикам, стоимость услуги 1500 руб. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации.

Открыто наследственное дело. Я-единственный наследник по закону, по представлению. Есть земельный участок, который был передан умершему по завещанию, но умерший не оформил на себя право собственности на этот земельный участок. Нотариусу необходима справка из ЕГРП, а ЕГРП прислал отказ о предоставлении сведений, тк запись о регистрации прав на этот объект отсутствует. Подскажите, пожалуйста, что делать? Мне объясняют, что право собственности по наследству не переходит.

Мне необходимо зарегистрировать право на наследство у нотариуса. Нотариус объявил, что Дело наследственное открыто еще в 2012 году, но в деле отсутствют Выписки из ЕГРП, Справка из Кадастра и справка о кадастровой стоимости имущества (недвижимости). Нотариус собирается делать официальный запрос в Росреестр сама и ждать все эти документы. Только после прихода этих документов она сможет выдать свидетельство о наследстве. Верные ли действия нотариуса? Могу все требуемые документы сама предоставить нотариусу?

Спасибо,

С уважением,

Светлана.

Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов:

1) Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют).

2) Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет.

3) Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014.

4) Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?

Я наследник по завещанию. Я предоставил нотариусу - 1) завещание 2) свидетельство о смерти наследодателя 3) договор обмена квартир, по которому подтверждается, что наследодатель является собственником данной квартиры 4) справка из домоуправления, подтверждающая, что наследодатель проживал и был зарегистрирован в данной квартире на момент смерти 5) справка из БТИ на квартиру. Имеет ли право нотариус ещё требовать выписку ЕГРН и кадастровый паспорт на квартиру для оформления права на наследства на квартиру? Если мне дали справку в МФЦ, что в реестре НЕТ сведений ЕГРН и кадастровом паспорте на квартиру, то имеет ли право нотариус требовать оформления ЕГРН и кадастрового паспорта на данную квартиру до оформления права на наследство путём оформления тех паспорта и тех плана на квартиру в БТИ и внесения сведений в росреестр? Если в справке в БТИ написано, что была сделана какая-то перепланировка без разрешения (лично я перепланировке не участвовал, и не знаю как было и как должно быть - ни тех паспорта, ни тех плана на квартиру нет), то имеет ли право нотариус требовать узаконить или исправить перепланировку до оформления права на наследство?

Нотариус составил запрос в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" о предоставлении сведений на земельный участок (просит "указать документ на право собственности на указанный земельный участок, дату его выдачи и правообладателя, с указанием кадастрового номера ").

В ответе Росреестра сказано, что "предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости касается только предоставления в порядке, установленном ст.62 218 ФЗ, т.е. либо посредством МФЦ, либо по электронным каналам связи, с использованием стандартных форм запросов".

Я понимаю, что в соответствии с 218 ФЗ для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки содержащиеся в ЕГРН сведения бесплатно (п.10 ст.63).

Нотариус заявляет, что у нее "нет электронных каналов связи" и отправляет меня в Росреестр со своим "запросом о предоставлении сведений" к консультанту с запиской "заключить договор и оплатить 1330 руб."

Вижу нежелание нотариуса составить запрос на получение сведений бесплатно. Какие должны быть мои действия? Прошу разъяснить.

С уважением, Бобова Наталия.

31.07.2021

Мною 11 календарных дней назад была заказана справка о кадастровой стоимости квартиры в одном из МФЦ города Москвы. По закону такая справка должна быть выдана через 5 рабочих дней. Однако, прошло уже 9 рабочих дней, а МФЦ вышеуказанную справку мне не выдает, ссылаясь на не поступление сведений из Росреестра. В какую инстанцию обжаловать неправомерные действия МФЦ.

Не могу оформить право собственности на квартиру в новостройке во.СПб второй месяц. Третий раз запрашиваю в кадастровой палате сведения на здание и квартиру, каждый раз оплачиваю пошлину в размере 200 руб и вместо положенных 5 дней звоню туда и жду результата до двух недель. В результате получаю справку в кадастровой палате, что нет сведений на дом, поэтому не ставят на кадастровый учет, откуда нет сведений и что делать далее не пишут. В БТИ отвечают, что все сведения они давно передали в кадастровую палату Росреестра и даже есть у них неофициальный кадастровый номер на дом и почему официально не ставят на учет здание они не знают. Подскажите куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию и какие дальнейшие мои действия в этом случае? Из-за этого не могу подать декларацию для получения налогового вычета. Спасибо за ответ.

Мой дядя оставил мне в наследство квартиру в двухквартирном доме. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что эта квартира не стоит на кадастровом учете, причем, другая квартира в этом-же доме на кадастровом учете стоит. Я обратился в БТИ, написал заявление о постановке на кадастровый учет. Там собрали все необходимые сведения, отправили в росреестр. Но из росреестра все вернули назад, так как не совпадает площадь дома и площадь двух квартир. По сведениям в росреестре в этом доме одна квартира. В БТИ мне сказали - "ждите". Жду уже более полугода.

Мой дядя много лет прожил в этом доме, в 1999 году приватизировал квартиру, но почему-то эту квартиру не взяли на кадастровый учет. Имеется договор 1999 года с администрацией города о безвозмездной передачи квартиры в собственность, регистрационное удостоверение БТИ, технический паспорт квартиры.

Что мне делать?