Перспективы раздела неприватизированной трехкомнатной квартиры и защита интересов ребенка

Вопрос №112641 из г. Москва
опубликован 25.09.2003, 14:13

Помогите разобраться в ситуации: в трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны: мой муж, его бабушка (является ответственным квартиросъемщиком), его мать и наша с ним дочь (ей восемь лет. Параметры площади таковы: комнаты:17,9 м; 14,1 м; 11,2 м. Кухня 10 метров. Общая площадь 74,2 м. Я прописана в другой квартире, в которой мы и проживаем с мужем и дочерью. Бабушка мужа подает на раздел лицевых счетов. Подскажите, какие последствия этого могут быть, возможен ли раздел в принципе и как нам соблюсти интересы нашей дочери (мой муж не хочет этого раздела, в одну комнату с дочерью его приписать не могут - они ведь разнополые), а в одну комнату с его матерью ее прописать наверное могут, но он против этого. Подскажите, как действовать, и есть ли причина для беспокойства. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права бабушка децйствительно может отстоять в суде, тем более, что ей фактически может быть выделена отдельная комната, соответствующая 1/4 жилой площади всей квартиры. Немаловажное значение имеет и сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

25.09.2003, 15:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

В принципе, раздел лицевого счета возможен, т.к. на каждого члена семьи приходится 10.8 кв.м жилой площади, и есть комната размером 11.2. Так что если бабушка уж очень разжалобит судью, суд может ей ее выделить (разница - 40 кв.см.).

Последствия - коммунальная квартира, бабушка может приватизировать комнату и завещать ее кому-то, продать, подарить.

А по комнатам "прописывать" не будут, просто бабушке выделят комнату, и две комнаты на мужа, его мать и его дочь.

25.09.2003, 14:25

Спросить юриста