Как зарегистрировать право собственности на земельный участок с незавершенным строительством, приобретенный на торгах у обанкротившейся компании?
Вопрос №1126645
из г. Лодейное Поле
опубликован 11.10.2010, 14:32
опубликован 11.10.2010, 14:32
07.05.2001 года с торгов ООО был куплен зем. участок с незавершенным строительством 3 га. (С торгов, так как был изъят у обанкротившегося ТОО и выставлен публично по всем правилам на аукцион, торги). У ТОО было свидетельство на собственность участка 3 га (30000 кв.м)и незавершенное строительство).
Выигравшее торги ООО обратилось в АМО города, где был заключен договор аренды земли на участок 7500 кв.м. с незавершенным строительством-под организацию предприятия на 5 лет. Договор был зарегистрирован ФРС и выдано свидетельство об аренде данного зу.
В настоящий момент, ООО хочет зарегистрировать право собственности на данный зем. участок.
Подскажите пожалуйста:
1) Для этого договора аренды было вынесено постановление главы АМО от 17.10.2001 (до вступления ЗК РФ) о передаче всего лишь 7500 кв.м. я так понимаю в связи с тем, что нельзя было получать в собственность в то время (2001 год) участков по договорам купли-продажи? (правильно ли я понимаю? Но не могу найти однозначного ответа в законодательстве)
2) в данный момент, с каким правоустанавливающим документом (договором аренды или купли-продажи) можно идти на регистрацию права собственности? И вообще, следующий шаг, может быть.
3) стоит ли оспаривать решение главы АМО от 2001 года о выделении участка в аренду, а не собственность и в связи с этим уже получать собственность... но тогда на какую площадь?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марианна! К сожалению из Вашего вопроса неясно имеется ли Свидетельство на право собственности на незавершенное строительство или возможно уже завершенное. Не видя документов ( контракт по результатам торгов, распоряжения или постановление главы администрации, договор аренды земельного участка и т.д.) и не проведя их юридический анализ ответить на Ваш вопрос невозможно.
С уважением
11.10.2010, 14:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома
Может ли быть оформлено право собственности на скважину (незаконченную строительством) без продления договора аренды земли?»
Как фирме В. получить разрешение на строительство в ситуации с арестованным правом аренды земельного участка?
Как расторгнуть договор аренды земельного участка
Вопрос о признании действительности договора купли-продажи земельного участка после прекращения права собственности
Как получить право собственности на земельный участок под незавершенное строительство ИЖД?
Возможное решение суда по иску о признании АЗС самовольной постройкой
Как поступить правильно в следующей ситуации:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут