Возможно ли продолжить сделку по доверенности после смерти одного из дольщиков в доме с использованием материнского капитала?

Question

Хотим купить дом за мат капитал, в данном доме 6 долей. Все дольщики сделали доверенности на одного из дольщиков. Сделку совершить не успели один из дольщиков умер. Можно ли продолжить совершение сделки по доверенности, не дожидаясь полгода от смерти дольщика.

Силаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Действие доверенности прекращается вследствие: смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (ст. 188 ГК РФ). Если не успели подать документы в Росреестр, то завершить сделку по доверенности будет нельзя от умершего собственника.

Казаков Евгений Михайлович · Answer

Статья 188. Прекращение доверенности      (ред. 2013 г.)

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

нельзя, Оксана.

Возможно ли продолжить сделку по доверенности после смерти одного из дольщиков в доме с использованием материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

Может ли один дольщик продать часть квартиры другому дольщику без согласия третьего дольщика.

Возможно ли требовать оплату коммунальных услуг и охраны дома от нового дольщика при отсутствии акта приемки-передачи квартиры?

Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?

Возможно ли подселение квартирантов дольщиками, не проживающими в квартире, и является ли эта сделка законной?

Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?

Можно сформулировать следующий заголовок - Обратная сила при дарении доли в приватизированной квартире

Продажа доли квартиры после смерти одного из дольщиков - возможно ли обойти срок ожидания?

О наследовании доли не проживающего дольщика, если он умер, и очередности претендования проживающего дольщика на эту долю в доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59