Возможность продажи дома с обремененным участком - что нужно знать о порядке и последствиях
Вопрос №11271298
из г. Старый Оскол
опубликован 25.08.2016, 10:30
опубликован 25.08.2016, 10:30
У меня есть участок земли с обременением, на нём построен дом, дом в собственности, без обременения. Могу ли я продать дом, а участок продать позже тому же покупателю, когда с него будет снято обременение?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Нет, Росреестр сделку не пропустит без отчуждения земельного участка.
25.08.2016, 10:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте нет не может. Если земельный участок под обременением то и дом тоже. Возьмите выписку из ЕГРП. Дом без земельного участка не продается.
25.08.2016, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
А можно ли заключить какую-то предварительную сделку? Обременение с участка будет снято через два месяца, но покупатель хочет уже сейчас начать работы, поэтому спешим начать продажу.
25.08.2016, 10:48
Можете заключить предварительный договор купли-продажи.
25.08.2016, 10:50
Да возможно заключить предварительный договор купли-продажи.
25.08.2016, 10:52
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если есть обременение на дом ( (могу я его продать не снимая с обременения))
Как неснятые обременения могут помешать продаже купленного дома и могут ли прежние собственники вернуть себе имущество?
У меня дом на обременение, как его можно продать?
Земельный участок, с домом, находится в обременении (под снос). Как снять обременение, что-бы продать землю?
При продаже (у покупателя ипотек), могут возникнуть осложнения?
Ограничения на покупку квартиры - что означает наличие непогашенной ипотеки и как это решается?
Купил землю с обременением и через некоторое время продал другому юр лицу. Сохранит ли покупатель обременение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут