Неоплативший квитанции управляющей компании разрешил проблемы самостоятельно и хочет выставить счет взаимозачета

Управляющей компании не платил по квитанциям. Никаких работ не производили! Не за что! Стал должником по содержанию жилья и т.п. Сумма долго примерно 45-65 т.руб. Дом 2-х подъездный, всего лишь 14 квартир. "Козырек" у одного и второго подъезда в "нечто", хлам! Заходишь в подъезд, так и гляди на голову рухнет. На своем подъезде за свой счет (75 т.руб) отремонтировал, восстановил - супер! Соседи попросили им сделать. СДЕЛАЛ ТОЖЕ ЗА свой счет (75 т.руб). Супер! Все довольны! Ни копейки ни взял! Я в праве выставить счет взаимозачета на погашения своей за должности перед "СУПЕР - " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА "? Благодарю!