Как застраховаться от рисков при приватизации трехкомнатной квартиры соцнайма в Москве?

Нет, такое соглашение оформить нельзя.

Правильно Вы полагаете, что все его письменные обещания не имеют юридической силы.

подстраховаться конечно можно. Нотариус вам вряд ли составит данный документ, т.к. собственник имеет права владения и распоряжения своим имуществом или частью этого имущества

Добрый день, Екатерина! Отказ от права не может быть признан законным, поэтому такой документ ни один нотариус Вам не заверит. Продать свою долю он сможет только после того как предложит остальным дольщикам ее выкупить и получит отказ.

если вы приватизируете на всех . у всех будут доли и продать эти доли можно только через нотариуса уведомив других собственников эти собственники могут долю выкупить если захотят. того кто перестанет быть собственником можно выписать через суд если в договоре купли продажи его доли прописать и обязательность снятия с регистрационного учета после регистрации договора. поэтому приватизируйте а потом договаривайтесь о выкупе доли.

Нет , это бесполезно, он все равно сможет продать долю, но должен сначала её остальным собственникам предложить

Пока он не приватизировал свою долю - он не собственник. а следовательно давать обещания и предварительные обязательство по отчуждению не принадлежащего ему имущества не может. Заставить человека выписаться из его же собственности в принципе невозможно, даже если он напишет Вам какие-то бумажки. Сначала приватизируйте, потом будете решать что делать с его долей.

Человек сможет продать свою долю, Екатерина.