Я являюсь ИП и арендую торговую площадь. Могу ли я сдать в аренду часть арендуемой площади другому ИП? И что для этого надо?
Вопрос №1128665
из г. Щекино
опубликован 13.10.2010, 19:49
опубликован 13.10.2010, 19:49
Я являюсь ИП и арендую торговую площадь. Могу ли я сдать в аренду часть арендуемой площади другому ИП? И что для этого надо?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Михаил,
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднайм) ...
Иногда стороны при заключении договора аренды сразу включают данное условие. Если в Вашем договоре такого условия нет, то согласие на сдачу части помещения Вам необходимо получить.
Согласие на сдачу помещения (части помещения) в субаренду может быть выражено арендодателем в любой письменной форме. Лучше всего подписать с Арендодателем дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указать, - "арендатор вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду третьим лицам, как полностью, так и по частям".
Обращаю Ваше внимание на то, что срок договора субаренды не должен превышать срок аренды установленный договором аренды.
С уважением, адвокат Волобуев В.
13.10.2010, 20:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, Михаил,
для этого нужно получить согласие арендодателя на заключение Вами субаренды и заключить договор субаренды.
Если в договоре аренды есть пункт, что арендатор вправе сдавать помещение в субаренду без согласия арендодателя, то в таком случае согласие арендодателя для заключения договора получать не нужно.
С уважением,
Бреева Н.Н.
13.10.2010, 20:04
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Директор ООО из Ростова-на-Дону рассматривает возможность сдачи в аренду части торговой площади своего магазина
Я арендную помещение под торговлю. Могу ли я, часть площади сдать в аренду или продать?
Возможность переоформления договора аренды без торгов при уменьшении площади и сдаче оставшейся в аренду
Арендодатель выгоняет с арендуемой у него по договору до октября площади в связи с продажей этой площади другому лицу.
Как поступить, если умер арендатор и наследники не явились - расторгнуть договор аренды, вывести товар или сдать в аренду площадь?
Могу ли я не являясь предпринимателем, сдать в аренду торговую площадь, как физическое лицо.
Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?
Арендаторы отделов в других торговых залах сохранили свои рабочие места, не являясь при этом акционерами данного ОАО.
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут