Я являюсь ИП и арендую торговую площадь. Могу ли я сдать в аренду часть арендуемой площади другому ИП? И что для этого надо?
Вопрос №1128665
из г. Щекино
опубликован 13.10.2010, 19:49
опубликован 13.10.2010, 19:49
Я являюсь ИП и арендую торговую площадь. Могу ли я сдать в аренду часть арендуемой площади другому ИП? И что для этого надо?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Михаил,
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднайм) ...
Иногда стороны при заключении договора аренды сразу включают данное условие. Если в Вашем договоре такого условия нет, то согласие на сдачу части помещения Вам необходимо получить.
Согласие на сдачу помещения (части помещения) в субаренду может быть выражено арендодателем в любой письменной форме. Лучше всего подписать с Арендодателем дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указать, - "арендатор вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду третьим лицам, как полностью, так и по частям".
Обращаю Ваше внимание на то, что срок договора субаренды не должен превышать срок аренды установленный договором аренды.
С уважением, адвокат Волобуев В.
13.10.2010, 20:21
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Добрый день, Михаил,
для этого нужно получить согласие арендодателя на заключение Вами субаренды и заключить договор субаренды.
Если в договоре аренды есть пункт, что арендатор вправе сдавать помещение в субаренду без согласия арендодателя, то в таком случае согласие арендодателя для заключения договора получать не нужно.
С уважением,
Бреева Н.Н.
13.10.2010, 20:04
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 073
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Директор ООО из Ростова-на-Дону рассматривает возможность сдачи в аренду части торговой площади своего магазина
Я арендную помещение под торговлю. Могу ли я, часть площади сдать в аренду или продать?
Возможность переоформления договора аренды без торгов при уменьшении площади и сдаче оставшейся в аренду
Арендодатель выгоняет с арендуемой у него по договору до октября площади в связи с продажей этой площади другому лицу.
Как поступить, если умер арендатор и наследники не явились - расторгнуть договор аренды, вывести товар или сдать в аренду площадь?
Могу ли я не являясь предпринимателем, сдать в аренду торговую площадь, как физическое лицо.
Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?
Арендаторы отделов в других торговых залах сохранили свои рабочие места, не являясь при этом акционерами данного ОАО.
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут