Возникает обязанность по уплате коммунальных платежей при приобретении квартиры в черновой отделке?

Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента приобретения Вами права собственности на данную квартиру. (Дата государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи)

Татьяна! Вы как собственник должны оплачивать все услуги , предоставляемые УК. Перерасчет действительно может быть сделан только для горячей и холодной воды. И не имеет значения зарегистрированы (прописаны) ли Вы в этой квартире, проживаете ли фактически. Кроме того, УК может взыскать с Вас сумму в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, с момента подключения и предоставления услуг. А Вы уже в судебном порядке можете взыскивать часть суммы с прежнего собственника. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

Татьяна!

При отсутствии в договоре о передаче квартиры пункта об оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам новым собственником последний не обязан оплачивать задолженность, образовавшуюся до его вступления в право собственности. (ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник )

Если такой пункт есть - то он должен быть заранее согласован...

Перевод должником своего долга на другое лицо должен быть оформлен в письменной форме и допускается лишь с согласия кредитора. (ст. 391 ГК РФ )

Статья 155 ЖК РФ ..... Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

......11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удачи!

АБ

Sorry, Не ту нажал кнопочку