Ситуация такая: собственник квартиры в течении 8 месяцев не оплачивает жилищные и коммунальные платежи.

Вопрос №1132471 из г. Кемерово
опубликован 19.10.2010, 12:02

Ситуация такая: собственник квартиры в течении 8 месяцев не оплачивает жилищные и коммунальные платежи. Заключает договор с управляющей компанией недвижимым имуществом о рассрочке по выплате долга. Оформляет субсидию. Согласно договора регулярно и своевременно оплачивает долг и текущие платежи за квартиру. Но управляющая компания подает в суд на взыскание долга по жилищным и коммунальным платежам. При всем при этом ни какого договора на оказания услуг (с указанием порядка оплаты) управляющей компанией собственнику жилого помещения нет. Правомерны ли действия управляющей компании? И если нет договора то можно ли считать что управляющая компания оказывала услуги на безвозмездной основе по собственной инициативе, ведь получается что собственник жилого помещения их не просил об этом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Вы пишите, что есть договор о рассчрочке выплаты долга. Следовательно срок исполнения обязательства не наступил. Может быть вы нарушили этот договор и не заплатили в указанный в договоре срок, а у управляющей компании в этом случае есть право расторгнуть договор и потребовать выплаты долга?

Что касается уплаты коммунальных и жилищных платежей, то вы можете в суде доказать, что услуги вам не оказывались? Если да, то подготовьте свои возражения на иск, основываясь именно на этом, а не на отсутствии письменного договора. Такой договор мог быть заключен большинством собственников помещений в многоквартирном доме от имени всех собственников.

19.10.2010, 12:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Действия управляющей компании правомерны. Собственник пользовался коммунальными услугами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация такая: собственник квартиры в течении 8 месяцев не оплачивает жилищные и коммунальные платежи.

Похожие вопросы