Что делать, если на участке с домом проходят газовая и водяная трубы без согласия собственника?

Купил участок с домом земля первым хозяином была куплена на аукционе и зарегистрирована в 2007 году он построил дом и в 2009 году его зарегистрировал участок без огрождения стоял года четыре с домом стройвариантов и вот в 2013 году как выяснилось примерно по середине этого участка без согласия собственника он там несколько лет не появлялся газовщики протянули 530 ю газовую трубу высокого давления теперь я сталкнулся с этой проблемой! Что делать? Хочу продать не могу так как покупатели приходят в основном бизнесмены которые занимаются строительством и продажей домов естественно как только узнают о газопроводе отказываются покупать мой участок! Так вот вопрос что делать то ли пусть газовщики мне платят аренду, то ли переносят эту трубу, то ли вообще пусть покупают эту землю у меня кстати выяснилось что и водяная труба 250 тоже через мой участок проходит короче попал я с этим участком или подать на водоканал и горгаз в суд и пусть мне платят аренду всю жизнь.