Как защититься, если покупатели отказываются от покупки квартиры после частичной оплаты

Вопрос №11292218 из г. Ижевск
опубликован 30.08.2016, 07:45

Я продаю квартиру за наличный расчёт в несколько платежей. Первый платёж был в феврале второй в мае. Сумма платежей составила 3/4 от общей стоимости. На оба платежа были выписаны расписки где было указано что деньги берутся под последующую продажу им квартиры за определённую сумму. Сейчас они отказываются от купли говоря что нашли лучший вариант и просят вернуть деньги, но их у меня уже нет. Получая первый платёж я их сразу предупредила что если они откажутся то я смогу вернуть деньги только после перепродажи квартиры. Какие могут быть их действия и что могу сделать я чтобы защитить себя.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Все зависит от того, заключали ли вы письменный договор купли-продажи квартиры и от прописанных в нем условиях оплаты. Можете попытаться признать в судебном порядке "расписки" предварительным договором (договором о намерении) и обязать их исполнить условия этого договора. Для этого Вам лучше обратиться к юристу и предоставить ему имеющиеся у Вас документы, что бы определиться с перспективами Вашего дела.

30.08.2016, 07:51

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

у вас должен быть договор - там должно было всё прописано, если договор правильно составлен, то отказаться от покупки практически невозможно будет... если договора нет, то нужно разбираться в вашем деле...

30.08.2016, 07:47

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нашли лучший вариант,не является по закону основанием для расторжения вашего договораА ихние действия,если Вы отказываетесь -это обращение в суд с иском о расторжении договора Так как лучший вариант-не является основанием для расторжения договора,то у вас есть все шансы выиграть суд и добиться чтобы была внесена последння 1/4 часть

30.08.2016, 07:49

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Спросить юриста