Продажа доли в унаследованном доме - необходимость оформления документов и выбор подходящего договора

Вопрос №11293228 из г. Новосибирск
опубликован 30.08.2016, 11:37

Получили с братом дом в наследство. У каждого 1/2 доли. Нашли покупателя.. как продать: Надо ли оформлять документы на себя или можно сразу продавец оформит на себя? Какой должен быть договор: простой письменный или нотариально заверенный?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если Вы ещё не зарегистрировали в Росреестре право собственности (Ваше и Вашего брата на 1/2 доля каждому), то необходимо первоначально сделать это, т.к. не сможете продать.

После того, как зарегистрируете Ваше право собственности, тогда можно будет продавать доли покупателю. Но поскольку продаются доли, а не объект, то договор необходимо удостоверять нотариально.

30.08.2016, 12:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

сначала оформляете на себя затем продаете. при продаже долей если вы оба продавца то можно один договор составить но все у нотариуса.

30.08.2016, 11:38

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Надо сначала на себя оформить. Потом продавать. Д.б. нотариально заверенный договор.

30.08.2016, 11:38

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Отдельно право собственности можно не регистрировать. После подачи договора в Росреестр, будет произведена регистрация права собственности и переход права по договору.

30.08.2016, 11:40

Спросить юриста