Возможно ли разделить приватизированную 3-х комнатную квартиру между двумя собственниками, несмотря на возражения третьего собственника, через суд?

Вопрос №11295528 из г. Уфа
опубликован 30.08.2016, 18:12

Мы живем в 3-х комнатной квартире, квартира приватизирована на 3-х собственников, двое собственников хотим продать или разменять квартиру с целью покупки отдельного жилья каждому из собственников, но один против хотя прописан и проживает в другой квартире.

Ответьте пожалуйста возможно ли решить нашу проблему через суд, если после продажи квартиры мы оплатим этому собственнику деньгами согласно его доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

В судебном порядке - скорее нет, но на 100% в этом уверенным быть нельзя. Дело в том, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. В вашем случае присутствуют два условия из трёх (не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании), но 1/3 доли незначительной не является. Тем не менее, попытаться всё же стоит. Если не получится такой вариант - тогда в судебном порядке определять порядок пользования и затем продавать свои доли третьему лицу.

31.08.2016, 11:30

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте, нет, но можно определить порядок пользования квартирой и сделать так, что он сам свою долю побежит продавать. Дело техники.

30.08.2016, 18:14

Хотелось бы поподробней

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7