Ограничения на строительство из-за отсутствия объединения участков

У нас имеется в собственности два рядом расположеных участка по 6 соток каждый. Участки узкие 12 метров шириной и 50 метров длиной каждый. Итого 24 метра шириной на 50 метров длиной. Документально между собой участки не объединены. У соседа слева и справа имеется по одному участку в 6 соток такие же узкие. Сейчас сосед справа оформил разрешение на строительство. Залил фундамент, Отступив от своего забора 3 метра собирается строить деревянный дом, поставив нас в известность, что мы теперь должны отступить от своего забора 7 метров по пож. безопасности, иначе теперь нам не подпишут разрешение на строительство. Так как растояние между деревяным и домом из блоков должно быть 10 метров. Когда мы задали вопрос администрации района нам ответили, что у них стесненые условия. На узких участках они не дают разрешение на строительство деревяного дома, но многии так делают берут разрешение на кирпичый дом, а ставят деревяный. У меня как-то свои планы на свои кв метры. Если ты надумал ставить деревяный дом, так будь добр отступи от своего забора 7 метров. А если у тебя не хватает метров (всего 12 метров лицевая часть), так ставь кирпичный или блочный дом. На,что он мне ответил они и так живут в кирпичном доме и он хочет выезжать за город в деревянный дом. Делайте говорит, что хотите, это ведь вам не подпишут разрешение на строительство. Ни какого натариального ни письменного согласия он у меня не спрашивал. Мы хотели ставить дом из блоков на одном фундаменте с гаражом. Могу ли я отступить от соседа 1 метр и поставить гараж примыкающий к дому. Дом будет стоять на границе моего второго участка. Тоесть 1 метр от соседа 3 метра гараж и 8 метров дом. У меня ведь тоже стесненые условия (участки не объеденены)