Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спорные права на квартиру - нужен ли нотариальный отказ от бывшего мужа для продажи?

Вопрос №11304155 из г. Пермь
опубликован 01.09.2016, 12:36

28 лет назад я получила от завода комнату как семейный молодой специалист. Через год мы обменяли комнату (разъехались с соседями) на 1-комнатную кооперативную квартиру по обменному ордеру. Пай был выплачен до нас. Я стала собственником. Деньги за пай внесла на счет продавца, потом продавец вернул нам эти деньги. На руках обменный ордер. 20 лет назад развелись. Бывший муж уехал в другой город. За квартиру не платил. Но не выписывался. 10 лет назад я получила свидетельство о гос регистрации права на квартиру. 5 лет назад бывший муж выписался и продолжает жить в другом городе. Хочу продать квартиру. Если свидетельство о праве га квартиру у меня есть, потребуют ли нотариальный отказ от бывшего мужа? Что делать, если он не даст отказ. Не живёт лет 20, не платит и выписан.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Закон требует получать нотариальное согласие только от супруга, а не от бывшего супруга. Можете продать квартиру.

01.09.2016, 13:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо! Спасибо за умный мысли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Если пай был выплачен в браке и обмен произведен в браке, то согласие супруга нотариус потребует. Но так как Вы продаете всю квартиру, а не долю, то можете оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, а не у нотариуса. В этом случае согласие никто не потребует. Однако впоследствии муж может оспорить сделку.

01.09.2016, 12:43

Пай был выплачен предыдущим собственником. При обмене я получила обменный ордер.

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Пай был выплачен предыдущими жильцами. Я получила при обмене обменный ордер на квартиру.

01.09.2016, 12:55

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Это понятно, но за Вашу квартиру, которую Вы меняли на эту пай выплачивался в браке? Вот про него и речь.

01.09.2016, 13:03

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

В порядке обмена мы (я) внесли деньги в банк, я получила квитанцию. Продавец деньги снял и вернул мне всё до копейки.

01.09.2016, 13:28

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Бывший супруг не сможет оспорить сделку, так как с момента развода уже прошло более трех лет (срок исковой давности)

01.09.2016, 13:37

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

А за Вашу квартиру. которую вы обменяли на эту пай выплачивался?

Срок исковой давности по совместно нажитому имуществу начинает течь не с момента развода, а с момента, когда супруг узнал о нарушении его права на совместную собственность. То есть с момента продажи совместно нажитого имущества супругой.

01.09.2016, 13:44

Спросить юриста