Проблемы с продажей кооперативной квартиры - родной брат внесен в документы, но уже не проживает в ней.
Вопрос №12004491
из г. Москва
опубликован 16.01.2017, 14:15
опубликован 16.01.2017, 14:15
Мы с братом получили кооперативную квартиру путём обмена ещё при СССР. В обменном ордере записан был брат, как ответственный квартиросъёмщик. Брат выписался из квартиры ещё в 1997 году. Я не могу продать эту квартиру, так как единственный документ, подтверждающий право собственности, это обменный ордер, записанный на моего родного брата.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае вариант только один - брать доверенность от брата, оформлять на него право собственности и продавать. Других вариантов в Вашей ситуации я не вижу.
16.01.2017, 23:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
У вас на руках только ордер? В нем как член семьи вы не прописаны? В любом случае продажа квартиры будет только с участием всех кто прописан в ордере, в том числе с квартиросъемщиком.
16.01.2017, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Уточняю, на данный момент времени прописаны я и мой сын. Брат был ответственным квартиросъёмщиком, но в 1997 голу он выписался. А обменный ордер так и остался записанным на него.
16.01.2017, 16:11
В любом случае если он прописан или ордер выдан на него (ответственный квартиросъемщик), то оформляется право на всех. Либо он готовит нотариальный отказ от приватизации, т.к. квартира не приватизирована.
16.01.2017, 16:16
Добрый вечер, Юрий. Ордер не подтверждает право собственности, а только право пользование. Всвязи с тем, что Ваш брат снят с регистрационного учета право на приватизацию он утратил. Ни какого отказа не нужно. Спокойно приватизируйте на себя и сына. Обращайтесь будем рады помочь.
16.01.2017, 19:10
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с оформлением кооперативной квартиры и действительностью заявлений.
Проблемы с правом собственности на кооперативную квартиру - поиск справедливости
Если я выпишусь из квартиры, то придётся ли мужу с ребёнком получать новый ордер?
Mать обменивает квартиру на большую, но дочь не вписана в обменный ордер - нарушение прав или недоразумение?
Ситуация с наследством в 2-х комнатной квартире - возможна ли претензия брата?
Наследование квартиры после смерти мамы - будут ли изменения в связи с моим отсутствием в ордере?
Судебное разбирательство - Имею ли я право на долю в кооперативной квартире, в которой я прописан, но выписался в 2004 году?
Возможность приватизации муниципальной квартиры по обменному ордеру без договора соц. найма
Возможно ли приватизировать один из двух ордеров на двухкомнатную муниципальную квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут